Ваша недвижимость

До 17 % повысилась ключевая ставка Центробанка. Регулятор объясняет это желанием сократить объемы валютных спекуляций на бирже, снизив, таким образом, инфляционные риски и риск девальвации рубля. Как же повышение ключевой ставки отразится на рынке недвижимости? По мнению одних экспертов, увеличение ключевой ставки спровоцирует удорожание стоимости кредитов и депозитов, то есть ставка по банковским вкладам увеличится, но одновременно возрастет и ставка кредитования. Другие же специалисты считают, что, несмотря на рост ставок по ипотеке, государство сумеет защитить некоторые секторы экономики, поэтому степень удорожания жилищных кредитов может быть и меньшей, чем ожидается. По словам Дмитрия Пантелеймонова, директора департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп», «для рядового потребителя увеличение ставки до беспрецедентного уровня в 17% означает не что иное, как пропорциональный рост ставок по всем видам кредитов, в том числе по ипотеке: по сути, ЦБ кредитует коммерческие банки по ключевой ставке, а те, в свою очередь, выдают деньги потребителям под тот же процент, плюс величину собственной прибыли. Поэтому дешевой ипотеки в ближайшем будущем не предвидится». Как пояснил эксперт, если недоступность кредитов для бизнеса и населения будет сохраняться в течение длительного периода времени, неизбежно снижение деловой активности в стране в целом и на рынке недвижимости, в частности.

Ссылка на источник

Метки: Центробанка