Ваша недвижимость

На минувшей неделе вице-губернатор Самарской области Александр Нефедов провел совещание по вопросу урегулирования ситуации в долевом строительстве на территории региона. В этот раз разговор шел о дольщиках не только Самары, но и других городов области В совещании принял участие депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн, известный своей активной работой по вопросам обманутых дольщиков не только в Самарском регионе, но и в других городах страны. Также присутствовали представители структурных подразделений правительства области, правоохранительных органов, областного управления Росреестра, администраций Самары, Тольятти, Кинеля, Сызрани и Волжского района. Не обошли совещание стороной и представители строительных организаций, ЖСК и ТСЖ, инициативных групп дольщиков. Глава областного правительства заявил, что от решения проблемы обманутых дольщиков будет зависеть оценка правительством области эффективности работы глав органов местного самоуправления. В отношении же недобросовестных строительных компаний могут быть приостановлены меры государственной поддержки. Как отметил министр строительства Самарской области Алексей Гришин, значительная часть поручений касательно решения одной из самых актуальных проблем последней пятилетки муниципалитетами не выполняется: они не реализуют разработанные и предложенные министерством строительства механизмы удовлетворения прав участников долевого строительства. Главы муниципальных образований, в свою очередь, всю ответственность за решение проблемы обманутых дольщиков стараются переложить на министерство строительства, затягивая тем самым урегулирование ситуации с обманутыми дольщиками. Речь, в частности, идет об администрациях Сызрани, Кинеля, Волжского района. Особенно низкая эффективность работы у мэрии Тольятти. В Автограде до сих пор не определены механизмы завершения строительства объектов ООО «Фирма «Сиэгла»", ТСЖ «Западная Пальмира», ТСЖ «Прибрежный парк» и других. Также господин Гришин напомнил собравшимся: чтобы не допустить роста числа обманутых дольщиков, региональное правительство разработало и направило в Самарскую губдуму проект областного закона о регулировании отдельных правоотношений в сфере долевого строительства для защиты прав граждан, инвестировавших средства в долевое строительство многоквартирных домов. Закон устанавливает, в том числе, ответственность муниципалитетов за долевое строительство, осуществляемое на территории соответствующего муниципального образования, и за самовольное строительство. В связи с этим муниципальные образования должны будут вести у себя реестры проблемных объектов, проблемных застройщиков и соинвесторов. По итогам заседания работа администраций Тольятти, Сызрани, Кинеля и Волжского района по решению проблемы обманутых дольщиков была признана неудовлетворительной. На совещании также была рассмотрена ситуация, сложившаяся на проблемных объектах, находящихся в Самаре: в поселке Алексеевка (г.о. Кинель), Сызрани и поселке Петра Дубрава Волжского района, и намечены меры по обеспечению прав участников долевого строительства. Кроме того, участники совещания выслушали объяснения руководителей ГК «Материк» (застройщик ЖК «Исторический квартал» в Ленинском районе Самары и дома №1 на ул. Ерошевского), а также ООО «Волгоинвестстрой» (застройщик по 4-секционному дому №1 на ул. Радонежской в Октябрьском районе Самары). По ряду объектов комиссия рекомендовала правоохранительным органам провести проверки, а минстрою — проработать меры по расторжению договоров аренды и передаче участков другим застройщикам.

Ссылка на источник