Ваша недвижимость

За первое полугодие 2014 года ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» реализовал 348 встроенных помещений на общую сумму 5 774,55 млн рублей. Всего с начала года были выкуплены помещения общей площадью 56 772,8 кв.м. Средняя цена встроек составила 112 571 руб/кв.м. Как отметил генеральный директор «Фонда имущества» Игорь Пахоруков, активность предпринимателей растет с конца прошлого года, когда был отменен запрет на продажу объектов на главных городских магистралях: Невском и Московском проспектах, Гороховой, Садовой улицах. По структуре выкупу подлежали в основном действующие торговые площади в хорошем состоянии (77%), менее востребованы были офисные помещения (18%) и складские помещения (5%). По территориальной принадлежности наибольшее количество объектов было реализовано в центральных районах (59%), в 1,6 раза меньше в периферийных районах  (36%) и наименьшее количество в пригородных районах (5%). С учетом сегмента рынка по прежнему самыми дорогими остались объекты, расположенные в Центральных районах: торговые объекты составили 154 800 руб./кв.м, офисные на 46% ниже торговых (84 800 руб./кв.м), складские — 65 200 руб./кв.м. В пригородных районах средняя стоимость торговых и офисных помещений была примерно сопоставима — 57 000 и 55 400 руб./кв.м соответственно. По сравнению с ценами за первое полугодие 2013 года, показатели 2014 года выросли на 68,8%. Такой рост средних цен связан с изменением качественного состава помещений, что было вызвано вступлением в силу в декабре 2013 года поправок к Федеральному закону, позволяющих арендаторам выкупать объекты, расположенные на ведущих магистралях Санкт-Петербурга. / Источник: Арендатор.ру

Ссылка на источник