Ваша недвижимость

 Консалтинговая компания Cushman & Wakefield предвидит значительное повышение интереса к инвестициям в новые торговые центры в Испании в течение последующих 3 лет. Директор лизингового отдела компании, Кристина Перес де Забала, подтвердила намерение своей компании заняться прибыльными инвестициями. «В ближайшие три года в Испании мы увидим много как новых проектов, так и проектов по обновлению уже существующих коммерческих центров»,- подчеркнула директор. Иностранные инвестиции вновь возвращаются в Испанию, и доказательство тому – статистические данные. За последние 7 месяцев «наша консалтинговая компания занималась в Испании 5 крупными операциями по 12 инвестиционным активам на общую сумму 590 миллионов евро». По аналитическим данным, к концу 2014 года будут построены 1.134 торговых центра, которые будут занимать площадь 38.000 квадратных метра. Инвестиции в европейский коммерческий сектор в первом триместре 2014 года составили 10.800 миллионов евро, а за тот же период 2013 года – всего 8.500 миллионов. Консалтинговая компания объясняет, что предложения по коммерческим помещениям в Европе все еще лимитированы и основными критериями отбора недвижимости для покупки являются его месторасположение и качество площадей. Основные инвестиции в настоящее время (68%) в основном направлены в такие страны как Германия, Великобритания и Франция. Но интерес к таким странам как Испания, Австрия, Италия и Голландия неуклонно растет. Предполагается, что инвестиции в эти сраны вырастут в 2014 году на 15%, достигнув уровня 47.000 миллионов евро. Перевод: tucasa.com   Премьер-министр Испании Мариано Рахой объявил о принятии пакета экономических мер, направленных на снижение уровня безработицы в стране. В рамках новой программы правительство будет предоставлять кредиты малым и средним предприятиям. Особое внимание они намерены уделить инвестициям в проведение исследований, повышение энергоэффективности, в сферу транспорта и производства. Общий объем средств, выделяемых на эти цели, равен 6,3 миллиарда евро. Кроме того, правительство снизит налог на прибыль для компании с 30 до 25 процентов. Проект реформы кабинет министров принял в пятницу. А вот закон, связанный с увеличением размера НДС, министры не приняли. Напомним, что Международный валютный фонд направил в Испанию прошение, в котором содержалась просьба повысить налог на добавленную стоимость и уменьшить количество продуктов и услуг, которые можно предлагать с пониженной налоговой ставкой. В стране сейчас необходимо приложить больше усилий для сокращения дефицита бюджета, чтобы добиться устойчивого восстановления экономики. Начинания премьер-министра поддержал ряд европейских политиков. Например, министр финансов Франции Мишель Сапен заявил, что он полностью согласен с графиком Комиссии Евросоюза, составленного для избавления от дефицита бюджета страны. Проект поддержал и президент Европейского парламента Мартин Шульц. А премьер-министр Италии Маттео Рензи планирует принять меры, которые позволят добиться улучшения состояния экономики. Источник: positime.ru   Местные власти Мадрида введут новые правила по краткосрочной аренде квартир, поскольку быстро растущая отрасль угрожает крупным игрокам на рынке туристических услуг. Вслед за правительствами Барселоны и Андалусии, чиновники столицы готовят детальный законопроект, который призван урегулировать один из важнейших источников дохода страны — аренду жилья туристам. Обсуждение проходит под пристальным вниманием горожан, поскольку в других областях страны новые правила или прямо запретили частным лицам краткосрочную аренду, или ввели строгие правила и стандарты, усложнив процедуру найма. В Барселоне политики мотивировали введение новых ограничений тем, что число жалоб на шум и непристойное поведение краткосрочных арендаторов непрерывно растет. Однако забота о мире и порядке стала лишь фасадом для защиты гостиничного бизнеса, который просто пытается искоренить конкуренцию. Отельеры, в свою очередь, утверждают, что строгие стандарты качества жилья должны относиться ко всем участникам рынка туристических услуг. Правительство Андалусии создало специальный реестр жилья, чтобы эффективнее взимать налоги и контролировать рынок туристической аренды. Власти Мадрида пытаются сбалансировать конкурирующие интересы: владельцы гостиниц категорически против аренды частного жилья, однако такой вид размещения пользуется все большей популярностью у туристов. Чиновники утверждают, что новое законодательство будет простым и практичным. Оно защитит интересы компаний и граждан, а также установит стандарты, которые и собственникам квартир, и гостиницам придется исполнять. Источник: prian.ru

Ссылка на источник