Новостройки подорожали за неделю на тысячу рублей

26 Мар 2014

По данным аналитического центра «Новости рынка недвижимости» новостройки прошедшую неделю подорожали чуть больше чем на одну тысячу рублей. Например, так в кировском районе на прошлой неделе квадратный метр стоил 54,6, а на этой неделе 55,7 рублей. Сегодня даже самые закоренелые скептики не сомневаются в том, что жилье в домах-новостройках дорожает и, видимо, этот процесс и дальше будет развиваться по нарастающей. Во всяком случае, в ближайшее время. Несмотря на рост цен, количество граждан, стремящихся приобрести квартиры именно в новостройках, не сокращается, а напротив увеличивается. Пожалуй, эти тенденции являются главными приметами сегодняшнего состояния рынка недвижимости Самары. Люди действительно хотят жить в новых домах, и к счастью, судя по объемам жилищного строительства в городе, у них имеется реальная возможность осуществить свое желание: выбрать есть из чего. Существуют покупатели недвижимости, которые по каким-либо причинам не решаются вкладывать свои средства в долевое строительство на начальных этапах возведения дома, но квартиру купить они хотят именно в новостройке. Им можно порекомендовать обратить внимание на дома, готовые к сдаче в эксплуатацию. Приобретение жилья в подобных домах лишено тех рисков, которые естественны для «долевок», находящихся в стадии «нулевого» цикла. Здесь, например, исключены внезапные пересмотры цен за квадратный метр или «замораживание» стройки на неопределенное время, поскольку стройка уже завершена и до сдачи дома остаются считанные недели или дни. Неудивительно поэтому, что квартиры в подобных домах можно смело начинать ремонтировать и обустраивать сразу после приобретения, что весьма удобно в житейском отношении. Одним словом, квартиры в домах, готовых к сдаче в эксплуатацию, находятся в 100 шагах от ключей, то есть до нормальной, полноценной жизни в них — рукой подать. Но практичному покупателю недвижимости, остановившему свой выбор на квартире в доме, готовом к сдаче, следует знать еще кое-что. Во-первых, к моменту завершения строительства в таком доме остаются непроданными, как правило, не более одной-двух квартир. При этом желающих их купить всегда намного больше. Следовательно, затягивая с покупкой квартиры до последнего, велик шанс остаться в числе тех, кому жилье не достанется. Что, согласитесь, бывает досадно. Во-вторых, цены на жилье имеют свойство расти вместе с этажами. Это не приятно, но экономически вполне оправдано и обоснованно. В готовых к сдаче домах стоимость одного квадратного метра иногда в два раза выше той, что была на начальных стадиях строительства.


Ссылка на источник

Ваш отзыв

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.