Ваша недвижимость

 Напряженность, которая существует в мире после последних событий на Украине, а также проведение референдума в Крыму, заставляет провинцию Аликанте активно отслеживать ситуацию и держать руку на пульсе событий, особенно учитывая рост продаж недвижимости в регионе, когда покупателями являются выходцы из Украины и России, а также активный рост числа туристов из этих стран. Улучшение экспорта в Россию предпринимателями из Аликанте продолжает активно расти. Так, в 2013 году рост продаж составил 10,3% и 144 миллионов евро. Россияне активно закупали овощи, фрукты и обувь из Аликанте. По словам представителей провинции, Россия становится крупнейшим экспортером Аликанте и, конечно, ситуация вокруг ее отношений с Украиной может негативно сказаться на экспорте. Беспокоит Аликанте и спрос на недвижимость, который может сократиться в результате политической обстановки в мире. Согласно последним данным Нотариальной Ассоциации Валенсии, россияне в среднем тратят 153 980 евро на недвижимость на Коста Бланке. В 2013 году, по числу сделок с недвижимостью, граждане России уступили лишь Великобритании (2 104 против 2483). Уже третий год подряд, регион Коста Бланки остается одним из лидеров в Испании по продаже недвижимости иностранцам, во многом благодаря россиянам Источник: vbenidorm.ru   Мультимиллионер Ванг Хианлин предложил банку Сантандер 260 миллионов евро за покупку здания в Мадриде, носящего название «Испания». Китайский магнат, который находился в Испании с визитом на прошлой неделе, хочет построить отель и торговый центр с помощью своего риелторского агентства Dalia Wanda Group. Банк, который возглавляет Эмилио Ботин, заплатил за это здание в 2005 году 400 миллионов евро. Через несколько лет, в соответствии с последней оценкой, стоимость здания составляет 309 миллионов евро. То есть цена, предложенная китайским бизнесменом, ниже реальной стоимости здания. В начале года издание «Madridiario» сообщало, что банк Сантандер, через свое риелторское агентство  Altamira Real Estate, решил переделать здание «Испания». Был предусмотрен снос большей части здания и сохранение только фасада, так как он не подлежит сносу в соответствии с законодательством. По данным средств массовой информации, Сантандер передает здание в руки одной из известных гостиничных сетей, которая будет разрабатывать план сноса здания после получения разрешения Мэрии Мадрида. В соответствии с этим планом, фасад, выходящий на площадь Испании, будет сохранен, а боковые стороны, выходящие на улицы города, снесены. Вся внутренняя часть здания будет полностью реформирована.  Перевод: idealista.com По данным Генерального Совета Нотариусов, в 2013 году иностранцы купили на 9,8% больше недвижимости в Испании, чем в году предыдущем. Это составляет 21,4% от общей суммы сделок по покупке жилья. Наиболее активными стали регионы Валенсийского Сообщества и Канарских Островов, а наиболее активными покупателями — французы, русские, немцы и бельгийцы. Общее количество жилья, купленного иностранцами составляет 55.187 единиц. Нотариусы утверждают, что количество сделок, заключенных иностранными гражданами в Испании, значительно возросло по сравнению с предыдущими годами, и среднегодовое повышение количества купленного жилья составило 9,8% по сравнению с 2012 годом. В соответствии с цифрами, предоставленными Генеральным Советом Нотариусов, число операций, проведенных не резидентами, составляет 54% от операций, проведенных лицами с видом на жительство в Испании. Провинции, где количество сделок по продаже недвижимости увеличилось: Валенсийское Сообщество (+16,9%), Канарские Острова (+15,7%), Андалузия (+15,6%), Мурсия (+15,2%), Каталония (+7,7%), Ла Риоха (+4,5%), Балеарские Острова (+3,1%) и Астурия (+0,6%). Провинции с отрицательными показателями: Галиция (-32,5%), Кастилья и Леон (-28,9%), Наварра (-23,4%), Кастилья и Ла Манча (-23%), Арагон (-20,1%), Страна Басков (-14,1%), Мадрид (-9,1%), Кантабрия (-6,8%) и Экстремадура (-2%). Стоимость квадратного метра жилья, купленного иностранцами в 2013 году составляет 1.486 евро, что демонстрирует среднегодовое падение цен на 3,8%. В 2013 году было зарегистрировано увеличение количества числа лиц без вида на жительство, покупающих жилье в Испании (+22,6%). Причем самыми активными покупателями стали граждане Колумбии и Аргентины, количество сделок с их участием возросло до 97,8%. За ними следуют китайцы (+76,9%) и жители Эквадора (+60%). Среди иностранцев с видом на жительство ситуация распределилась следующим образом: датчане (+29,75%), мароканцы (+27%), шведы (+24,4%), американцы (+20%), французы (+11,8%), русские (+10,8%), англичане (+10,7%), бельгийцы (+7,4%), немцы (+3%)  и ирландцы (+2,5%). Источник: idealista.com

Ссылка на источник