Ваша недвижимость

Порядок капитального ремонта многоквартирных домов 2014 года регламентируется новой долгосрочной программой, разработанной министерством энергетики  и ЖКХ Самарской области. Срок ее действия – 2014 – 2043 гг. Уже сейчас на сайте ведомства можно ознакомиться с проектом документа.   Долгосрочная программа позволит отремонтировать 19 340 многоквартирных дома, расположенных на территории области. Полный список приведен на сайте министерства, и каждый желающий может найти там любое интересующее здание. А вот аварийные помещения, подлежащие сносу, в общий реестр не попали. Министерство энергетики и ЖКХ на своем сайте разместило проект региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области. Каждый заинтересовавшийся человек, может поискать свой дом в списке и посмотреть в каком году его отремонтируют. Оплачивать ремонт будут из трех источников: областного и федерального бюджетов, а также из кармана граждан, которые должны будут вносить ежемесячно в годы действия программы определенную сумму. По предварительным расчетам ее размер составит 5-5,8 рубля за квадратный метр. Платежи граждан будут поступать на счет некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта», созданной правительством области. А контроль за ее работой губернатор Николай Меркушкин возложит на попечительский совет Фонда. В этом году планируется провести работы на 894 объектах, в том числе 374 домах в Самаре, в Тольятти — 239, в Сызрани — 37, в Новокуйбышевске — 34. Будут отремонтированы внутридомовые инженерные системы и подвальные помещения, если они относятся к общему имуществу в многоквартирном доме. Отремонтируют крыши, лифты (или заменят). Также переустроят невентилируемые крыши на вентилируемые, утеплят и приведут в порядок фасады. Также в зданиях будут установлены общедомовые приборы учета потребления ресурсов. Кроме того, возможен ремонт фундамента дома. Напомним, с 2014 года самарцы обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Администрация Самары утвердила список домов, которые капремонт ждет уже в 2014 году — это порядка 370 жилых зданий в разных районах города. До 2013 года участие жителей в финансировании капитального ремонта дома было добровольным.  С 2014 года с принятием поправок в Жилищный кодекс РФ и Закона Самарской области «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Самарской области» это участие станет  обязательным для всех собственников жилья. Данный закон формирует масштабную систему, куда вовлечены не только бюджеты всех уровней, но и средства населения, которые будут поступать в специальные фонды из ежемесячных взносов. Собственникам жилья предстоит выбирать способ накопления средств: копить их на специальных счетах ТСЖ и ЖСК или доверить специально созданному региональному оператору. По предварительным планам, на ремонт многоквартирных домов в 2014 году потребуется около 2,5 млрд рублей, из которых 500 млн рублей — средства федерального и регионального бюджетов составят, а 2 млрд рублей должны будут заплатить жители региона. Справка «НРН» Региональная программа капитального ремонта – перечень мероприятий, реализуемых в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества за счет средств бюджета Самарской области, местных бюджетов и формируемая на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области.

Ссылка на источник