Ваша недвижимость

Фонд имущества Санкт-Петербурга планирует провести  27 марта аукцион по продаже 13 нежилых строений ОАО «Петербургский трамвайно-механический завод», которое недавно было признано банкротом. Победитель торгов получит в будущем право выкупить участок, на котором находятся сооружения. Аукцион должен состояться на электронной площадке Российского аукционного дома (РАД) — Lot-online. Накануне РАД сообщил об этом на своём официальном сайте. Реализации подлежат 13 нежилых строений совокупной площадью 70,6 тыс. кв. м. Объекты находятся на территории общей площадью 18,6 га с последующим правом аренды на 49 лет — этот участок занимает бывший завод. Территориально актив расположен в Калининском районе Петербурга на Чугунной улице, 2, недалеко от Лесного проспекта и выезда на Выборгскую набережную. Помимо этого, рядом находятся станции метрополитена «Выборгская» и «Лесная». Также неподалёку расположен Финляндский вокзал, сообщает Коммерсант. По словам Анны Сигаловой, заместителя директора департамента инвестиций Colliers International, с точки зрения локации объекта, с одной стороны, преимуществом является близость к центральной части города и станции метро «Выборгская», с другой стороны, недостатком является близость к железной дороге. «Поэтому здесь можно построить дома класса масс-маркет со средней ценой кв. метра порядка 90 000 рублей за кв. м на начальном этапе строительства, а также локальные торгово-развлекательные объекты. Учитывая дефицит участков под строительство в черте города, это предложение вызовет интерес у девелоперов», — добавила эксперт. По мнению Альберта Харченко, генерального директора East Real, учитывая, что участок относится к зоне промышленно-деловой застройки, на нем вполне можно развивать офисный квартал. «К тому же вблизи находится Выборгская набережная, где сложился офисный сектор», — отметил специалист. Стартовая цена лота оценивается в 827 млн рублей. Потенциальные собственники данных строений получат право выкупить участок земли, на котором они находятся, а затем начать застраивать данную территорию. На данный момент участок приписан к зоне промышленно-деловой застройки. Максимальная высота будущей застройки в периметре составляет 54 метра. Активы, которые вскоре будут реализованы на аукционе, являлись собственностью обанкротившегося предприятия ОАО «Петербургский трамвайно-механический завод». Сергей Михайлов/ Источник: Арендатор.ру

Ссылка на источник