Ваша недвижимость

29 января 2014 года, вице-губернатор – председатель Правительства Самарской области Александр Нефёдов провёл первое в 2014 году заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства. На заседании подведены итоги работы за 2013 год и поставлены задачи на 2014 год. Открывая заседание, председатель комиссии А. Нефёдов сказал: «За последние два года проделана колоссальная работа, и почти 12 тысяч жителей региона перестали быть обманутыми дольщиками. Их проблема благодаря совместной деятельности органов власти разных уровней, правоохранительных структур и добросовестных застройщиков решена. Перечень проблемных объектов долевого строительства на территории Самарской области за прошлый год сократился в два раза. Из 55 объектов (на 1 января 2013 года) на начало 2014 года остаётся 22 объекта. Введено в эксплуатацию 4 объекта, строятся – 18, передано новым застройщикам 10 строительных площадок. Окончательно от этой проблемы избавились Новокуйбышевск, Сызрань, Кинель». Губернатором Самарской области Николаем Меркушкиным поставлены задачи – решить проблему обманутых дольщиков и увеличить темпы и качество строительства многоквартирных домов. На исправление ситуации в долевом строительстве — год. Одной из таких мер является предоставление компенсационных участков застройщикам, готовым достроить проблемный объект. С марта по декабрь 2013 года минстроем области было проведено четыре конкурса, по итогам которых победителям переданы для завершения строительства 12 проблемных площадок для удовлетворения прав 2000 участников долевого строительства. В 2014 году планируется проведение конкурса ещё по 14 проблемным площадкам. Однако, для проведения таких конкурсов необходимо формирование земельных участков, как под самими проблемными объектами, так и новых участков под жилищное строительство для дальнейшего их предоставления в качестве компенсации застройщикам. С учётом того, что наибольшее количество проблемных объектов остаётся в Самаре и Тольятти, муниципалитетам необходимо активизировать работу в этом направлении. Кроме того, разработан и готовится к принятию пакет региональных нормативных актов, которые помогут упростить и усовершенствовать административные процедуры на всех стадиях строительства и тем самым снизить временные и материальные затраты инвесторов. Для обеспечения дополнительных гарантий безопасности гражданам, вкладывающим средства в долевое строительство, на федеральном уровне внесены изменения в действующее законодательство в части усиления контроля за деятельностью застройщиков и введения обязательного страхования их ответственности. Положительная динамика отмечается и в работе правоохранительных органов. В 2013 году в судах региона было рассмотрено 5 уголовных дел в отношении недобросовестных застройщиков, и виновные понесли заслуженное наказание:  в трёх случаях – реальные сроки, в двух – условные. В настоящее время в суды передано ещё 4 уголовных дела.

Ссылка на источник