Ваша недвижимость

В номинации «Лучшая компания на рынке жилищных сделок и ипотечных программ» победителем стал ЗАО «Банк ЖилФинанс» «Санкт-Петербургский». Управляющий Операционным Офисом ЗАО «Банк ЖилФинанс» «Санкт-Петербургский» Пименов Андрей Витальевич дал эксклюзивное интервью и поделился своими впечатлениями о конкурсе. 1. В какой номинации Вы стали победителем? Что вы чувствуете (ваши эмоции)? — ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» признан «Лучшей компанией на рынке жилищных сделок и ипотечных программ». Это награда присвоена Банку заслуженно, на мой взгляд, за достижения и инновации в сфере ипотечных продуктов, качество реализации кредитных программ, за активную работу с населением и партнерами в течение всего 2013 года. 2. Почему ваша компания решила принять участие в конкурсе «КАИССА – 2013″? Почему вы выбрали именно эту номинацию, в которой победили? — В 2013 году нам удалось использовать меняющуюся конъюнктуру рынка и задать новые ориентиры, с точки зрения, улучшения условий предоставления ипотечных займов потребителям, но и внедрить инновационные технологичные решения, как по ипотечным сделкам, так и по депозитным программам для населения. Что позволяет Банку занимать одни из ведущих позиций на рынке ипотеки в России. 3. Каких результатов добилась ваша компания за 2013 год? — В 2013 году рынок ипотеки показывает динамику объемов чуть меньше 2012 года, но в целом положительный рост выдач. В текущем году активно реализовывались как программы с социальной составляющей: военная ипотека, использование средств материнского капитала и субсидий в ряде регионов для отдельных категорий населения, так и такие относительно новые для современного рынка программы как кредитование коммерческой недвижимости, кредиты под залог имеющейся недвижимости (залоговые программы). Важно, что с ростом объема рынка в целом снижается показатель просроченной задолженности, это говорит о хорошем качестве обеспеченных ипотечных кредитов. Из значимых событий рынка можно назвать активизацию программ АИЖК в целом ряде регионов со второго полугодия 2013 года, появление на рынке программ ипотечного кредитования малого и среднего бизнеса, рост количества программ для социальных категорий населения. Банку Жилищного Финансирования в текущем году удалось предложить рынку абсолютные новинки: это программ «ипотечный овердрафт » (возобновляемая кредитная линия) и программ» консолидация» (кредитование по залог недвижимости на погашение потребительских кредитов). Это сейчас очень актуально для населения в РФ, объем кредитной потребительской задолженности, которых растет. Кроме того в текущем году банк активно реализовывал партнерскую программу лояльности «Любимый партнер», суть которой заключается в специальных уровнях партнера (в зависимости от бизнес –активности) и предоставлении специальных опций и технологий для партнеров и их клиентов при ипотечных сделках. В части тенденции изменения ставок – вряд ли стоит ожидать их резкого изменения в ближайшее время, тем более в сторону понижения. Для этого нет никаких рыночных предпосылок. Уровень риска в системе пока остается на прежнем уровне, а стоимость долгосрочных ресурсов пока не снижается. Как правило, более низкие ставки будут касаться отдельных социальных программ (военная ипотека, молодые учителя и т.д.), а также маркетинговых предложений. При этом, на ставку также влияет и формат заемщика, тип занятости и дохода, тип залога. Относительно самих требований к платежеспособности клиента – на рынке все сохраняется в прежнем достаточно консервативном режиме, с полной оценкой доходов заявителей, и говорить о «всеобщей доступности» ипотеки для лиц не имеющих должного подтверждения дохода нет оснований». 4. Чтобы вы пожелали вашим коллегам, которые принимали участие в конкурсе «КАИССА — 2013″? — Хотелось бы пожелать всем удачи, успехов и упорства в достижении целей. Также хотелось бы, пользуясь, случаем — поздравить партнеров — риэлторов с профессиональным праздником! Уважаемые коллеги, партнеры, друзья! От имени Банка Жилищного Финансирования поздравляем Вас с профессиональным праздником — Днём Риэлтора! Мы видим большой потенциал в сотрудничестве между нашими организациями в сфере взаимодействия и развития профессионального рынка ипотечного кредитования, с учетом накопленного российского и международного опыта в этой сфере. Уверены, что благодаря высокому профессиональному уровню и целеустремленности Ваша профессия и далее будет активно способствовать развитию рынка недвижимости РФ. Мы понимаем всю важность и ценность Ваших достижений в области формирования цивилизованного рынка недвижимости и развития ипотечного кредитования. Желаем Вам дальнейшего процветания и эффективной работы, неиссякаемой энергии в достижении поставленных целей и творческого задора в решении глобальных задач, а также стабильности, процветания и здоровой конкуренции для поддержания рабочего тонуса! За текущий год нам с вами удалось добиться очень многого и впереди еще масса новых совместных проектов! Спасибо, что Вы с нами! Пусть следующие годы будут такими же плодотворными и динамичными!

Ссылка на источник