Ваша недвижимость

1-3 ноября в Ленэкспо прошла XXVII осенняя выставка «Ярмарка недвижимости». На открытии выставки президент АРСП Загоровский Ю.Д. отметил: «Ярмарка недвижимости – старейшее выставочное мероприятие в Санкт-Петербурге, и все эти годы выставка идёт рука об руку с Ассоциацией риэлторов СПб и ЛО, которая отмечает в этом году своё 20-летие! Наше сотрудничество непрерывно развивается, это полезно и для профессионалов, и, в первую очередь, для потребителей. В этом году профессиональному объединению Ассоциации риэлторов выдели отдельный зал, и все три дня в нём будут выступать спикеры от АРСП. Желаю «Ярмарке недвижимости» дальнейшего развития, а посетителям — как клиентам, так и специалистам — найти ответы на все вопросы». Впервые! Ассоциация риэлторов СПб и ЛО на выставке организовала отдельный зал со своей программой семинаров на актуальные темы для населения и профессионалов рынка недвижимости, который пользовался популярностью на протяжении всех трёх дней. Всего семинары посетило 650 человек. Жилищный вопрос в России – один из наиболее острых и востребованных на сегодняшний день. Эксперты АРСП помогли жителям Петербурга разобраться во многих вопросах и эффективно решить жилищный вопрос. В пятницу, 1 ноября в зале АРСП прошёл блок семинаров для профессионалов рынка недвижимости. Тему «Технология успеха. Как заработать первый миллион?» раскрыла руководитель риэлторской группы ООО «АВЕНТИН-Недвижимость» Ольга Григорьева. Она поделилась личным опытом и рассказа, как стать лучшим, богатым и успешным риэлтором! Далее Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, руководитель проекта Restate.ru Андрей Добрый выступил с темой «На каких сайтах эффективно искать варианты и рекламировать объекты недвижимости (аренда, продажа)». На этом семинаре профессионалы рынка недвижимости узнали о принципах и особенностях размещения объектов в интернете. Семинары для населения открыл генеральный директор ООО «Акрополь СПб» Геннадий Багрянцев, который рассказал, как оценить стоимость квартиры? Ведь правильное определение начальной коммерческой стоимости жилья — основа успешной сделки. Из каких критериев складывается стоимость квартиры, какие факторы влияют на это; как продать жилую площадь по максимальной цене и купить квартиру по минимальной стоимости. Всё это можно было узнать в ходе семинара. Общение с жителями Петербурга продолжила Ольга Дашевская, генеральный директор ООО «Альфа» АН «Академия». Её семинар позволил выявить типичные ошибки покупателей при сделках по приобретению строящегося жилья. В субботу, 2 ноября, Пантеенко Андрей Михайлович, руководитель отдела коммерческой недвижимости ООО «Хоум эстейт» рассказал можно ли использовать жилое помещение под предпринимательскую деятельность? Граждане, у которых есть свободная жилая площадь, часто задумываются, можно ли ее использовать под предпринимательскую деятельность. И законно ли это. Стоит отметить, что жилищное законодательство позволяет использовать квартиру под эти цели, но при этом следует учесть, что для законного применения жилого помещения под бизнес существует ряд условий, требований и ограничений, о которых рассказал эксперт. Специалисты Центра правовой помощи «АВИС» рассказали о перспективах покупки жилья в Ленинградской области, г. Гатчина. Руководитель отдела жилой недвижимости CLASS Realty Александр Егонян рассказал об особенностях проведения сделок с привлечением ипотечного кредита. На семинаре «Как выбрать банк, и какие преимущества получает клиент, работая с брокером» выступили директор Управления по работе с партнерами Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» Аркадий Бочарников, Вице-президент АРСП, Президент ГК «АВЕНТИН» Валерий Виноградов и Председатель Комитета по ипотечному брокериджу, генеральный директор ООО «ЮРИСТ» Валерий Бойчук. Данный семинар вызвал большой интерес не только среди горожан, но и участников рынка недвижимости. Эксперты ответили на множество вопросов посетителей. Генеральный директор ООО «АВЕНТИН-Недвижимость» Антон Баранов провел семинар «Взаимоотношения с родственниками при сделках с недвижимостью: наследование, договор дарения и договор продажи». Материал был интересен как гражданам, самостоятельно решающим свои жилищные вопросы, так и риэлторам. Жизненные ситуации очень многообразны, и отнюдь не все встречались в практике даже давно работающих профессионалов. Были рассмотрены примеры, и приведена соответствующая судебная практика. 3 ноября, последний день семинаров от профессионалов открыла Алла Шинкевич, заместитель генерального директора ООО «АН «Невский простор» темой налоговых вычетов при сделках с недвижимостью, кому, сколько и на каком основании должно вернуть государство? Далее в зале Ассоциации риэлторов прошёл обзор городских жилищных программ. Наиболее востребованная жилищная программа Санкт-Петербурга сегодня — «расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». Первый заместитель директора СПб ГБУ «Горжилобмен» Любовь Рубцова рассказала о порядке участия в данной программе и возможности совмещения с другими городскими жилищными программами. Генеральный директор Агентства недвижимости «ПЛОЩАДЬ» Руслан Лавров рассказал, на что обратить внимание при покупке строящегося жилья, как сделать правильный выбор в этом многообразии, которым изобилует рынок недвижимости. (сегодня в Петербурге и области предлагается около 3,5 млн. кв.м. строящегося жилья). «Аренда: как защититься от мошенников?» — подсказал генеральный директор ООО «Акрополь СПб» Геннадий Багрянцев. По его словам, сегодня рынок аренды жилья подвержен массированной атаке мошенников. Ложные базы данных, информационные агентства резко увеличили количество обманутых граждан. Самое печальное, что в этот «подпольный» разрушительный процесс на рынке жилой аренды втянуто огромное количество руководителей отдельных риэлторских компаний, агентов и частных маклеров. Александр Гиновкер, генеральный директор Агентства недвижимости «Невский простор» завершил блок семинаров для жителей Санкт-Петербурга и совершит мониторинг цен по районам Петербурга. Здесь получили ответы на вопросы: -где выбрать квартиру: в центре или на окраине? -она должна быть в новостройке или на вторичном рынке жилья? -особенности квартир в старом фонде, в новостройках, домах эконом-класса; -цены на рынке недвижимости в центре, спальных районах и за КАДом.

Ссылка на источник

Метки: Ассоциации