Ваша недвижимость

С начала года на московский рынок вышли шесть новых международных ритейлеров. По данным CBRE, это розничные сети Ahimsa, Aquazzura, EGLO, Japonica, Peter Kaiser и Zanellato. Как отметили аналитики, такой показатель сопоставим со среднеквартальной динамикой выхода новых ритейлеров в 2016 году. В 2017 году специалисты прогнозируют ввод в эксплуатацию 195,5 тыс. кв. м торговой недвижимости, что на 58% ниже, чем в прошлом году. Средний уровень вакантности торговых помещений в столице 9,5%, что 1 п.п. ниже прошлогоднего показателя. По словам Екатерины Земской, регионального директора и руководителя департамента торговой недвижимости компании JLL, ввод торговых центров в Москве снижается: на 2017 год заявлено всего 277 тыс. кв. м, что станет минимальным объемом за четыре года. «При этом в первом квартале не был введен ни один новый ТЦ. Ожидается, что в 2017 году под влиянием снижения темпов инфляции будет наблюдаться рост оборотов ритейлеров, что будет приводить к более активному развитию сетевых операторов. На рынок продолжают выходить новые бренды, например, Aquazzura, Zanellato, Peter Kaiser, Japonica, Eataly, а также новые форматы ритейлеров. Знаковыми событиями первого квартала стали открытия двух флагманских магазинов, привлеченных нашей компанией, — Massimo Dutti и Nike на Кузнецком Мосту. Стоит отметить, что Nike Moscow стал самым большим магазином бренда в России и Восточной Европе и третьим в мире и единственным в Европе магазином в новом, флагманском формате. Аналоги в конце прошлого года открылись в Нью-Йорке и Майами. В многоуровневом Nike Moscow будет в том числе создана интерактивная зона Nike Training Club. На фоне замедления темпов ввода и активизации ритейлеров мы будем видеть дальнейшее снижение доли свободных площадей в ТЦ. Если по итогам 2016 года показатель сократился до 7,5%, то в 2017 году мы ожидаем его уменьшения до 6-6,5%. При этом в наиболее качественных ТЦ показатель близок к нулю», — анализирует эксперт.   Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь. к ленте новостей

Ссылка на источник

Метки: Москве