Ваша недвижимость

По словам Марины Пузановой, руководителя отдела коммерческой недвижимости Knight Frank St Petersburg, на сегодняшний день компании, связанные с «Газпромом», купили и арендовали 420 тыс. кв. м офисных площадей класса «А» и «В». «В виду того, что такие игроки выбирают с рынка наиболее качественные помещения, в этом году стал особенно заметен дефицит больших площадей в бизнес-центрах высокого класса. Так, вакансия в классе «А» сократилась до 6,9%. Есть и небольшой рост ставок – пообъектно ставки в этом сегменте выросли на 4% по итогам 3 квартала 2016 года. Можно говорить, что в будущем ситуация только усугубиться, поскольку девелоперы не заявляют о планах по строительству новых бизнес-центров, ввиду не слишком благоприятных экономических условий. Близкие к компании структуры арендуют уже не только БЦ класса «А» и новые объекты «В+», но и помещения более низкого качества в необходимых им локациях, в основном сосредоточенных в южной части города. Это дает большие основания полагать, что при окончании строительства башни «Лахта центра», основные БЦ класса «А» останутся за «Газпромом», и огромной вакансии в данном сегменте не образуется», — отметила эксперт.

Ссылка на источник

Метки: Газпром