Ваша недвижимость

Город Санни-Айлс-Бич в округе Майами-Дейд представляет сегодня собой скопление высотных кондоминиумов и фешенебельных торговых центров с магазинами икры и русскими кулинариями. Здесь столько русских, что местные прозвали его «Маленькой Москвой». Шесть небоскребов-кондоминиумов там украшены логотипом Трампа, и многие квартиры в них принадлежат российским инвесторам, пишет The Washington Post. «Трамп отрицает, что у него есть инвестиции в России, но впечатления от Санни-Айлс и других жилых районов под брендом Трампа демонстрируют, что россияне инвестировали в него», — отмечает газета, которую цитирует InoPressa.ru. Накануне обвала американского рынка жилья, случившегося в 2008 году, многие другие проекты в Южной Флориде заглохли, однако в это время под брендом Трампа в Санни-Айлс-Бич открылся первый из 45-этажных кондоминиумов. Как отмечает The Washington Post, эти здания не прогорели, в том числе потому, что застройщики сумели найти спасительный слой клиентов — состоятельных россиян, которые стремились вывести свои капиталы из неустойчивой постсоветской экономики. Местным агент по продажам Хосе Лима утверждает: треть проданных им 500 квартир приобрели именно русскоязычные покупатели. Юрисконсульт Trump Organization Алан Гартен подтвердил, что застройщики, реализовавшие проекты кондоминиумов по лицензии Трампа, ездили в Россию, чтобы наладить там продажи, и что российский рынок, как и рынки в других странах мира, стал для этого бренда благодатной почвой, отмечает газета. В то же время Гартен называет «абсолютными домыслами» представления об особых связях Трампа с Россией, которые якобы сложились, потому что россияне купили объекты в зданиях под его брендом. Между тем в дополнение к башням «Маленькой Москвы» российские инвесторы оказались ценным источником финансирования и зданий Трампа в соседнем городе Холливуд (Флорида), а также в огромном ЖК в Панама-Сити (Флорида). Хотя Трамп не является владельцем этих объектов, у их администраций есть лицензии на использованием имени миллиардера, и он получал процент прибыли с первоначальных продаж. «Когда русские приезжают сюда, первое, что они спрашивают, «Где тут здание Трампа? — рассказывает застройщик Илья Масарский, который помогает российским инвесторам в США. — Они знают бренд Trump, они знают Трампа, и они хотят жить там, где он живет». The Washington Post раскрывает и имена конкретных покупателей-россиян. Так, по даннымгазеты, один из двух пентхаусов в Trump Hollywood был куплен в 2010 году за 6,75 млн долларов компанией, связанной с Олегом Мисервой — президентом компании «Сахалинуголь». Другой пентхаус на первой линии у океана был куплен примерно за 6 млн долларов некой Еленой Горловой, которая проживала во Флориде по одному адресу с бизнесменом Эли Джабраиловым. При этом пентхаус был куплен в тот же день, когда Джабраилов приобрел в здании второй объект за 1,48 млн долларов. Напомним, что в 2008 году, перед тем как рухнул рынок, Дональд Трамп успел крайне удачно найти покупателя на самый дорогой особняк в США, расположенный в Палм-Бич (Флорида). Примерно за 100 млн долларов объект у него купил российский миллиардер Дмитрий Рыболовлев , который теперь решил его снести.

Ссылка на источник

Метки: Маленькую Москву