«Небо» так и не появится в Солнцево
Александр Ошурко, управляющий партнер компании Praedium, говорит о том, что местоположение проекта, с одной стороны, выглядит достаточно интересным, но с другой — очень высококонкурентным. «Сам район Солнцево достаточно небольшой, и в нем уже присутствуют качественные районные ТЦ. На роль большого торгового объекта, притягивающего «соседний» поток, этот проект явно не претендует, поэтому строительство ТЦ в данной локации изначально выглядело достаточно спорным решением. Маловероятно, что объект удалось бы быстро заполнить арендаторами и выйти на определенную доходность. Еще одна особенность, которую следует учитывать — низкое соотношение GLA и GBA торгового объекта, что могло бы сказаться на пониженной доходности объекта, а затраты на строительство, при этом, сопоставимы с расходами на возведение более эффективного ТЦ», — подчеркнул специалист.
Метки: Небо
Ваш отзыв
Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.