Ваша недвижимость

Застройка испанской береговой линии с конца 1980-х продвигалась со скоростью 23 километра в год, говорится в ежегодном «Исследовании устойчивого развития». При этом Испания на сегодняшний момент освоила только 28% береговой линии из 7900 километров. Если текущие темпы строительства сохранятся, то 100% побережья будут застроены в течение 250 лет, передает Noticia.ru. Сегодня самые перегруженные зоны — Средиземноморская и юг Атлантического побережья. Здесь застроено 35% от общей территории побережья, или 1351 километр. Но тут речь идет не только о жилье и отелях: тут есть также инфраструктурные объекты и комплексы по добыче полезных ископаемых. В северной части Атлантического побережья ситуация получше — доля застройки составляет 21,6%, а на Канарских островах — 19,7%. Есть также города, где береговая линия уже застроена практически по максимуму. К ним относятся Малага (занят 81% береговой линии) и Валенсия (67%). Напомним, в 2014 году испанское правительство одобрило поправки к печально известному «закону о побережьях» , согласно которым около 24 тысяч незаконно построенных домов, отелей и ресторанов не будут снесены еще 75 лет, но их владельцы обязали платить дополнительный налог. Сотни тысяч квартир и домов на побережье Испании остаются непроданными По данным Министерства общественных работ, на конец 2015 года в Испании насчитывалось 513 848 непроданных объектов недвижимости, или 2,01% от всего жилого фонда страны. Большинство из них расположены на побережье, передает Prian.ru. Эти объекты были построены во времена докризисного бума на рынке. Множество непроданных объектов находятся в регионах Валенсии, Каталонии и Андалусии — 49,53% от общего числа. Многие из них расположены в популярных у русскоговорящих покупателей недвижимости городах — Аликанте, Валенсия, Барселона. Некоторые из этих объектов сбываются местными банками с большими скидками .

Ссылка на источник

Метки: Испании