Ваша недвижимость

На рынке московской жилой недвижимости уже не первый месяц наблюдается оживление — это видно и по росту числа сделок, и по динамике ипотечных кредитов, и по отчетности застройщиков, рассказывают эксперты. Но на новый бум ввиду текущей экономической ситуации в стране рассчитывать не приходится, пишет журнал «Коммерсант Деньги». В частности, в июне Росреестр зарегистрировал в столице 11 144 перехода прав собственности на недвижимость, что на треть больше, чем годом ранее, который выдался провальным. За первое полугодие рост скромнее, но тоже заметен — 10,8%. Впрочем, до уровня 2014-го эти цифры пока не дотягивают. В целом тенденция такова, что рынок жилья нащупывает дно — спрос на квартиры и на ипотечные кредиты вырос, а цены приостановили снижение. Но на серьезный рост цен в дальнейшем никто не рассчитывает, так как принципиально изменился покупатель. У него стало заметно меньше денег, и он теперь ищет и находит более дешевые предложения. Если раньше на инвестиционное жилье приходилось 60-80% всего спроса в Москве, то теперь в основном все покупают квартиры для собственного проживания или для своих детей, рассказывают специалисты рынка. Они отмечают, покупка квартиры для того, чтобы жить в ней или сдавать в аренду, — сегодня действительно куда более разумная стратегия, чем приобретение для перепродажи. При этом тот, кто покупает квартиру сегодня, имеет меньше шансов остаться разочарованным сделкой, чем десять лет назад, считает журнал.

Ссылка на источник