Ваша недвижимость

«Роснефть» арендовала в апреле у питерского ООО «РН-трейдинг» часть нежилого здания на Адмиралтейской набережной, 8. Это дворец великого князя Михаила Михайловича Романова, построенный в конце XIX века для внука Николая I между Зимним дворцом и Исаакиевским собором. Памятник федерального значения был продан питерскими властями в 2011 году. Стоимость аренды 4,9 тысячи квадратных метров на 11 месяцев составляет более 69,3 миллиона рублей, оплата ежемесячная. Как пишут «Ведомости» , эксперты разошлись в оценке этой сделки. По мнению одних, стоимость исторических дворцов с эксклюзивным местоположением и видом на воду в центре Петербурга составляет около 110 тысяч рублей за 1 кв. м. То есть весь дворец должен стоить 500–550 миллионов рублей. Другие отмечают, что при покупке конечным пользователем для собственных нужд цена может возрасти до 1,5 миллиарда рублей, а то и до 2,5 миллиарда рублей. К примеру, в 2010 году Алишер Усманов приобрел за 50 миллионов долларов полностью отреставрированный дворец графа Шереметева — особняк площадью около 4700 кв. м на пересечении Шпалерной улицы и Кричевского переулка на участке в 1500 кв. м. Как отмечает газета, «Роснефть» арендовала историческое здание сама у себя. 100% «РН-трейдинга» принадлежит питерскому ООО «РН-трейд», 100% которого, в свою очередь, принадлежит НК «Роснефть», говорится в базе данных «СПАРК», на которую ссылаются «Ведомости». Эти компании указаны и в списке аффилированных лиц «Роснефти». Основная деятельность «РН-трейдинга» — оптовая торговля топливом. В сентябре 2014 года эта компания стала владельцем дворца площадью 5,03 тысячи кв. м и земельного участка под ним площадью 2 208 квадратов, а также 3 135 квадратов во входящем в ансамбль флигеле по Черноморскому переулку, 4, с земельным участком в 1 877 кв. м. Кадастровая стоимость дворца — 256,3 миллиона рублей, площадей во флигеле — 67,6 миллиона рублей, участков — 49,8 миллиона и 42,4 миллиона рублей соответственно. Прежде собственником этих активов было ЗАО «Регион лизинг», входящее в ГК «Регион».

Ссылка на источник

Метки: Роснефть