Ваша недвижимость

 Граждане России в 2012 году стали владельцами почти половины из семи тысяч домов, проданных на побережье Коста Бланка в Испании. Среди туристов из России много потенциальных покупателей: они приезжают на несколько дней отдохнуть на пляжах Коста Бланка, а потом возвращаются и приобретают жилье. Причем платят сразу, без рассрочки или ипотеки. Покупателей интересует и недорогое жилье, ценой до 70 тысяч евро, и недвижимость дороже полумиллиона евро. Россияне — клиенты особенные: долго выбирают и думают-раздумывают, но в конце концов покупают. И если раньше основными покупателями недвижимости в Аликанте были британцы, то сейчас – русские. В районе Вега-Баха просто настоящий бум торговли недвижимостью, а провинция Аликанте заняла первое место в Испании по сделкам на рынке вторичного жилья. В автономном сообществе Валенсия, в которое входит провинция Аликанте, сейчас зарегистрированы 14,3 тысячи россиян, число которых за последние два года выросло на 1,7 тысячи. И только наши соотечественники покупают дорогую недвижимость по цене 202 тысячи евро.   Несмотря на кризис, как покупатели, так и банки, все больше демонстрируют свою заинтересованность в инвестициях в испанскую недвижимость. Это вывод, сделанный участниками встречи «Инвестиции в недвижимость в Испании: 2013 год — год благоприятных возможностей», состоявшейся 24 апреля в Валенсии. Луис Мартин, президент организации BNP Paribas Real Estate, подчеркнул в своем выступлении, что 2013 год является очень благоприятным для инвестиций, подтвердив это рядом факторов. «Во первых, стоимость всех видов жилья (жилого, коммерческого и т. д.), как и стоимость земли, находится сейчас на самом низком уровне за последние 10 лет. Кроме того, после нескольких лет высокой стоимости аренды, впервые даже такие крупные города как Мадрид, Барселона и Валенсия, могут похвастаться невысокими и стабильными ценами. Теперь осталось только ждать повышения цен на жилье, и, следовательно, пришел самый подходящий момент для инвестиций». Со своей стороны, Хоакин Иварс, директор консалтинговой компании Леванте, объяснил, что «в настоящее время наблюдается повышение активности различных фондов и организаций, предлагающих прекрасные варианты для инвестирования: это индустриальные и торговые предприятия, гостиницы и даже целые жилые комплексы. Покупатели, в своем большинстве — это так называемые  family offices, то есть компании с семейным капиталом, которые ищут рентабельные объекты для инвестиций за 1 — 2 миллиона евро». В течение встречи, консалтинговая компания  BNP Paribas Real Estate произвела презентацию книги «Руководство для инвестиций в Испании», учебник, предназначенный иностранным инвесторам, который приводит массу аргументов в пользу своевременности вложения средств в испанскую недвижимость. Известные испанские эксперты и адвокаты подробно объяснили в книге правовые аспекты инвестирования. Участники встречи отметили, что»Руководство для инвестиций в Испании» является очень полезным источником информации для инвесторов. В книге, среди прочих тем, так же затрагиваются вопросы правительственных реформ, направленных на оздоровление банковской системы и функционирование системы инвестиций в целом. «Руководство для инвестиций в Испании» написано на английском языке, и находится в свободном доступе в интернете. Продажа книги предусмотрена в Лондоне, Париже, Германии, Италии и Люксембурге. Перевод материалов: inmodiario.com

Ссылка на источник