В Никольских рядах построят хостел вместо элитного отеля
Инвестор отказался от строительства элитного отеля Crown Plaza на месте Никольских рядов в Санкт-Петербурге. Фонд Venture Investments & Yield Management Андрея Якунина подготовил новый проект реконструкции бывшего рынка на Садовой улице, 62, сообщает «Фонтанка». Теперь объекту хотят вернуть прежний вид. В реконструированном здании должен открыться трехзвездочный отель Holiday Inn Express на 244 номера, хостел немецкой Meininger Hotel Gruppe на 158 номеров, рестораны и магазины. Стоимость проекта сократилась с 6,6 млрд до 3 млрд рублей. Завершить работы планируется к началу чемпионата мира по футболу в 2018 году. По оценкам экспертов, срок окупаемости проекта составит не менее десяти лет. Первоначально двор Никольских рядом хотели накрыть стеклянным куполом и открыть там элитный отель Crown Plaza. Затем инвестор отменил купол, но предложил построить во дворе восемь стеклянных бизнес-центров и подземную двухъярусную парковку. По мнению Ильи Андреева, вице-президента NAI Becar, разместить рядом трехзвездочный отель и хостел – разумное решение. «И тот и другой формат не требуют таких вложений, как Crown Plaza. Гости хостела, скорее всего, смогут пользоваться инфраструктурой отеля. Получается синергия, что неплохо. Но, не стоит забывать, что инвестор имеет дело с объектом-памятником, на реконструкцию которого потребуется значительное время и средства. Заявленный размер инвестиций, на мой взгляд, вполне адекватен рынку. Сроки окупаемости выглядят несколько оптимистично, но все-таки достижимо», — отметил эксперт. Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь. к ленте новостей
Метки: Никольских
Ваш отзыв
Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.