Ваша недвижимость

Как и в 2012 году, максимальный объем заключенных сделок пришелся на офисные блоки до 1000 кв. м — 72% от общего количества заключенных сделок за I полугодие 2013 года. По результатм исследования компании CBRE, наибольшее количество сделок пришлось на офисы площадью до 1 тысячи кв.м., однако на фоне сделок небольшого размера, есть и сделки, превышающие 2 тысячи кв. м.  Одной из крупных сделок во II квартале стало подписание договора предварительной аренды компанией Publicis Groupe, арендовавшей 10 800 кв. м в комплексе «Фабрика Большевик». Значительная доля сделок, как и в прошлом квартале, пришлась на российские компании и составила 67% от общего объема. По прогнозам CBRE в краткосрочной перспективе ожидается оживление спроса со стороны международных компаний.Основными арендаторами стали компании банковского и финансового секторов, компании энергетической отрасли и компании-автопроизводители. По мнению Романа Амелина, директора департамента коммерческой недвижимости компании Blackwood, в течение последних нескольких лет на рынке офисных помещений Московского региона наблюдается тенденция изменения структуры спроса в сторону увеличения арендуемой площади офисов. «Изменения в структуре спроса, как на аренду, так и на покупку офисных помещений, а также перманентно возрастающая деловая активность игроков рынка свидетельствуют о восстановлении рынка качественных офисных помещений до уровня докризисных лет. Одним из других возможных вариантов тенденции укрупнения арендуемых офисных площадей является децентрализация спроса, позволяющая арендовать более крупные и одновременно менее дорогостоящие помещения за пределами центрального делового района», — заявил специалист.  / Источник: Арендатор.ру

Ссылка на источник