Ваша недвижимость

Издание также напоминает о самом затяжном ипотечном кризисе — японском. В 1980-х цены на местную недвижимость взлетели до небес — простые японцы не могли позволить себе купить квартиру, но им на выручку пришла доступная ипотека. При этом проблема высоких ежемесячных платежей была решена повышением срока кредита: именно в Японии впервые в истории появились ипотечные кредиты на 99 и 100 лет. Однако в начале 1990-х на перегретом рынке вместе с падением инфляции и ростом реальной ставки до 4,8% началось падение цен на недвижимость. В отличие от США в 2008-м в Японии 1990-х правительство отказалось от расчистки банковской системы от плохих долгов, опасаясь еще более жесткого коллапса экономики. Слабость банков во многом обусловила продолжительность стагнации — она затянулась более чем на 20 лет.

Ссылка на источник

Метки: России