«Бин» создаст интеллектуальное пространство на землях Мошковича
Группа «Бин» семьи Шишхановых-Гуцериевых построит интеллектуальное пространство в Новой Москве. Как сообщает «Коммерсантъ», Clever city будет возведен между Киевским шоссе и Калужским, вдоль строящейся автодороги Солнцево-Бутово-Видное, на 260 гектарах земли, купленной около года назад у группы «А101 девелопмент» совладельца «Русагро» Вадима Мошковича. Согласно проекту, часть территории займут нежилые помещения, в числе которых — офисы (около 130 тыс. кв. м), торговые и социальные объекты, технопарк, образовательные учреждения разного уровня, представительства иностранных компаний, коворкинги и стартап-инкубаторы. Также «А101 Девелопмент» планирует строительство жилых домов. Планируется, что в новый кластер переедут финансовые дивизионы группы «Бин», не выполняющие представительских функций. Речь идет о структурах «Бинбанка», «МДМ-банка», «Ростбанка», «Бинбанка кредитные карты», «Бин-страхования», лизинговой компании «Европлан» и, возможно, подконтрольных НПФ. По информации издания, к переезду готовятся 5 тыс. сотрудников, рабочие места которых будут расположены на площади около 50 тыс. кв. м финансового кластера. Владислав Николаев, региональный директор департамента стратегического консалтинга Colliers International в России, говорит о том, что процесс организации бэк-офисов является распространенной практикой, как в России, так и за рубежом. «Однако текущая макроэкономическая ситуация, уровень арендных ставок и объем свободного предложения на рынке позволяет многим компаниям арендовать качественный офис по приемлемой цене в Москве. Тем более, когда речь идет о крупной компании, собственники офисных зданий охотно идут на уступки и предлагают максимально выгодные условия, которые касаются как арендной ставки, так и дополнительных коммерческих условий. В любом случае при анализе оценке целесообразности переезда важно учитывать не только затраты на аренду, но также стоимость самого переезда и многое другое. В случае если одна из структур компании сама выступает девелопером, а другая арендатором, то данная стратегия может быть оправдана, если конечной финансовой целью является владение активами. В любом случае привлечение такого крупного якоря дает преимущества при развитии офисного кластера», — добавил Николаев. Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь. к ленте новостей
Ваш отзыв
Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.