ТПУ в Ново-Переделкине прирастет офисами и ритейлом
Московские чиновники одобрили проект планировки территории транспортно-пересадочного узла «Боровское шоссе» на западе столицы. По данным Москомстройинвеста, объект построят на базе одноименной строящейся станции Калининско-Солнцевской линии метрополитена в районе Ново-Переделкино. Площадь участка в границах проекта планировки составляет 14,8 гектара. В состав ТПУ будут включены технологические объекты, в том числе пассажирские платформы, пассажирские терминалы, перроны посадки-высадки, перехватывающий паркинг и так далее. Кроме того, в коммерческой части ТПУ планируется строительство офисов и магазинов. В состав ТПУ войдут детский сад на 200 мест, начальная школа на 95 мест и спортивно-оздоровительный комплекс. На территории ТПУ также создадут 660 парковочных мест в трех подземных паркингах. По мнению Константина Королёва, директора по работе с ключевыми клиентами департамента управления NAI Becar, строить офисы на этой площадке пока не стоит. «Учитывая объем социальной нагрузки на объект в виде детского сада и школы, для коммерческого успеха ТПУ, необходимо сбалансировать его коммерческими площадями, генерирующими максимальную прибыль. Учитывая тот факт, что ТПУ будет размещено в спальном районе за МКАД, я не вижу возможности сделать здесь успешный офисный проект с достаточной доходностью. С другой стороны, насыщенность торговыми площадями районов Солнцева и Ново-Переделкина довольно низка и торговля с развлекательной функцией здесь была бы очень востребована», — отметил Королёв. Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь. к ленте новостей
Метки: НовоПеределкине
Ваш отзыв
Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.