Ваша недвижимость

Максимальный срок аренды земель иностранцами могут увеличить с десяти до 15 лет. По данным Министерства сельского хозяйства РФ, такое предложение содержит новая версия поправок в закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В ведомстве отметили, что данное предложение было внесено в ходе доработки законопроекта на площадке правительства в конце 2015 года. Ранее министерство предлагало установить срок аренды сельхозземель для иностранных лиц в диапазоне от трех до десяти лет. В настоящее время минимальный и максимальный сроки аренды земель не определены. Согласно законопроекту, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора и при условии, что был заключен на срок не менее чем десять лет, имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок (если иное не предусмотрено законом или договором аренды). В Минсельхозе подчеркнули также, что иностранным лицам земельные участки могут предоставляться в аренду только по результатам проведения торгов. В настоящее время действующим законодательством установлены требования к участникам аукционов на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Однако чиновники намерены уточнить данные требования в отношении иностранных лиц. Ранее сообщалось, что максимальный размер суммарной сельскохозяйственной площади, которая расположена на территории одного муниципального района и может находиться в пользовании одного иностранного лица, будет составлять не более 5%. Однако нынешняя редакция законопроекта предусматривает ограничение в размере не более 10% от общей площади земель. Как пояснили в Минсельхозе, объем выделяемой иностранцам сельхозземли может зависеть от решения руководства региона. Долю иностранных лиц от общего объема земель предлагается ограничить в размере не более 5% и в отдельных случаях по решению региона — не более 10%. Ранее Минсельхоз оценивал площадь земельных участков, находящихся в собственности или аренде иностранцев, в 12 млн гектаров. к ленте новостей

Ссылка на источник