Ваша недвижимость

Группа «Бин» семьи Гуцериевых и Микаила Шишханова ведут переговоры с ОАО «Торговый дом «ЦВУМ» о покупке офисного комплекса «Воздвиженка-центр» (он же «Военторг»). Как сообщают «Ведомости», предложения о покупке объекта также делали O1 Properties Бориса Минца, один из фондов под управлением UFG Asset Management и инвесткомпания Ассеnt Александра Самонова, однако самое выгодное предложение сделала как раз группа «Бин». В «Бин» готовы были заплатить за «Военторг» 120-180 млн долларов, хотя ЦВУМ планировал выручить от продажи «Военторга» не менее 200 млн, поэтому пока сделки нет, отмечает издание. Некоторые игроки рынка они не исключают, что из-за заинтересованности собственника комплекса в скорейшей его продаже ЦВУМ согласится с предложением группы «Бин». «Военторг» является одним из самых известных советских магазинов. В начале 90-х годов из-за аварийного состояния он был закрыт. В 2002 году универмаг перешел к группе АСТ Тельмана Исмаилова, которая реконструировала его в офисно-торговый комплекс (70 тыс. кв. м), вложив в него 140 млн долларов. В 2009 году АСТ продала комплекс компании «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова примерно за 300 млн долларов. Юрий Тараненко, директор департамента коммерческой недвижимости компании RRG, считает, что объективная рыночная стоимость объекта находится в диапазоне 210-270 млн долларов. «Нельзя сказать, что данный комплекс входит в число самых востребованных и популярных в Москве, но локация, как известно, решает все: «Воздвиженка-центр» расположен в «вечном» месте, поэтому он по определению привлекателен», — заключил эксперт. к ленте новостей

Ссылка на источник

Метки: БИН