Столичные застройщики проводят 19-21 августа уже традиционную акцию «Черная пятница недвижимости», в рамках которой будет вестись распродажа со скидкой квартир в новостройках и других объектов. Таким образом они попытаются встряхнуть рынок, продажи на котором этим летом почти прекратились. Как передает РИА «Новости» , в рамках акции более 40 застройщиков Москвы и Подмосковья предоставят скидки на квартиры, коттеджи, земельные участки, коммерческие площади и машино-места. В акции участвуют 66 объектов. Отмечается, что все они прошли экспертизу на соответствие закону о долевом строительстве (214-ФЗ). По данным организаторов, как минимум в одном из сданных объектов скидки достигают 50%. В целом же объем скидок в этой акции, как ожидается, превысит 2,5 миллиарда рублей. Агентство РБК отмечает, что, несмотря на увеличение числа объектов, участвующих в акции (в прошлом году 47 компаний продавали со скидкой лоты в 67 объектах), объем предлагаемых площадей несколько снизился: в прошлом году на «черной пятнице» продавалось 153 тыс. кв. м, а в этом — 140,2 тыс. кв. м. Ряд крупных застройщиков, включая ПИК, ЛСР, «Мортон» и «Эталон», решили не участвовать в акции, заявив, что на их квартиры сейчас есть спрос и без скидок. Напомним, прошлая Black Friday Real Estate состоялась 17-19 июля. Однако она не смогла улучшить статистику по сделкам, отмечали в Irn. Эксперты рынка предположили, что значительная часть бронирований (по словам организаторов, за три дня было забронировано 511 лотов) не закончилась продажами, так как, вопреки громкому названию, величина скидок на большую долю объектов в рамках «Черной пятницы» не превышала среднерыночный уровень. При этом в прошлом году акция вызвала негативную реакцию властей. Так, заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин заявлял о намерении проверить застройщиков , которые продают квартиры с большим дисконтом. В этот раз в пресс-службе Елянюшкина отказались от комментариев, отмечает РБК.
В начале августа в Португалии вступила в силу поправка в налоговый кодекс, которая вводит новый коэффициент, ощутимо увеличивающий или немного уменьшающий налог на недвижимость (IMI) в зависимости от ее месторасположения: так, налог будет выше, если жилье находится в хорошем районе или из окна открывается живописный вид. Как поясняет DW , для системы налогообложения в Португалии подобное нововведение не является чем-то из ряда вон выходящим — до сих пор величина налога для португальцев также рассчитывалась в зависимости от местоположения их недвижимости, однако этот фактор составлял лишь 5% в формуле, по которой определялся налог на недвижимость. Причем, если недвижимость располагалась в бедном районе, то это приносило бонус в том же размере. Отныне действует более жесткое правило: кто живет хорошо, будет платить в 4 раза больше, а жители неблагополучных районов в лучшем случае могут получить максимальную скидку в 10%. Теперь квартира, расположенная на южной стороне дома, может привести к увеличению до 20% налога на недвижимость. С другой стороны, жилье с видом на кладбища, с окнами на север или на нижних этажах многоквартирного дома может сократить налоговые выплаты на величину до 10%, приводит пример «Интерфакс» со ссылкой на португальскую прессу. «Шумовое загрязнение» также будет играть определенную роль. Отмечается, что изменения в расчете налога затрагивают только новостройки или недвижимость, которая проходит процедуру переоценки. Ужесточение налоговых сборов объясняют тем, что правительство Португалии срочно нуждается в дополнительных доходах, так как за время кризиса было построено значительно меньше новых объектов недвижимости, и доходы от налога на нее снижаются. «Эта идея нас просто огорошила, — возмущается глава Ассоциации домовладельцев Лиссабона Луис Менезес Лейтау. — Правительство не только не проконсультировалось с нами, оно и закон изменило во время парламентских каникул, так что никакие дебаты по этому вопросу не состоялись». В ассоциации убеждены, что озвученные критерии слишком субъективны и не могут служить в качестве базы в налоговом законодательстве. Многие налоговые эксперты тоже ставят под сомнение законность нового правила начисления IMI владельцам квартир и домов, к которым относятся около 70% португальцев. Им не остается другого выхода, кроме как попытаться обжаловать в суде требования об уплате более высокого налога, отмечает DW.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator.ru обязательна.
Московские власти обещают не перекрывать полностью улицы на Садовом кольце, где начался капитальный ремонт проезжей части. По данным столичной мэрии, новый двухслойный асфальт появится на участке от Смоленской площади до Малой Дмитровки общей площадью 114 тыс. кв. м. В рамках работ по программе «Моя улица» на улицах снимут от 13 до 30 см асфальта, отремонтируют основания дороги, затем проведут устройство двухслойного асфальтобетонного покрытия. Сейчас работы ведутся Садовой-Кудринской и Большой Садовой улицах, а также Кудринской площади. В ближайшее время ремонт начнется на Смоленской площади, Новинском бульваре и Садовой-Триумфальной улице. Во время проведения работ не исключены частичные ограничения движения. За три года мэрия планирует потратить на масштабный проект благоустройства «Моя улица» более 120 млн рублей. На сегодняшний день рабочие уложили более 172 тыс. кв. м асфальта. Работы на 59 улицах, вошедших в план 2016 года, должны завершиться в сентябре. Ранее стало известно, что из-за ремонта центральных улиц в Москве рестораны и кафе продолжают нести убытки, а некоторые бизнесмены были вынуждены закрыть заведения как минимум до окончания ремонтных работ. к ленте новостей