Участки пром.назначения общей площадью 42 Га. Получены тех.условия на подключение электричества в объеме 7,5 мВт. На границе: котельная 15 гКалл/час, канализационная станция, коллектор, газопровод.
АФК «Система» пытается договориться о приобретении гостиниц, управлением которых занимается «Отель сервис» (ранее BS Hospitality Management). В частности, «Система» намерена купить Hilton Garden Inn Perm на 99 номеров, DoubleTree by Hilton Ekaterinburg City Centre на 141 номер, а также Hilton Garden Inn Kirov на 102 номера. Таким образом, корпорация продолжает программу скупки крупных гостиничных активов в России. Первоначально BS Hospitality Management принадлежала компании «Бизнес-контакт», которая занималась управлением активами бывшего губернатора Кировской области Никиты Белых. На данный момент все три объекта, предположительно, контролируются Norvik Banka. Мажоритарным акционером этой компании является предприниматель Григорий Гусельников. Исходя из информации в Росреестре, собственники отелей — фирмы ООО «Альфа», ООО «ИСК» и ООО «Отели Урала». Их активы, как уточняется в СПАРК, заложены в ПАО «Норвик банк», сообщают «Ведомости». В Norvik Bank подчеркивают, что Гусельников никогда не являлся собственником указанных гостиниц, а банк является только их кредитором. По этой причине предприниматель лично или банк не имеют возможности вести самостоятельных переговоров о купле/продаже рассматриваемых активов. При этом BS Hospitality Management ранее анонсировала планы по возведению отелей Hilton в Можайске и Березниках, однако данные объекты так и не получилось ввести в эксплуатацию. Марина Смирнова, руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield, положительно оценивает выбор активов для покупки. «В Перми и Кирове это единственные гостиницы под брендом международного гостиничного оператора. В Кирове это вообще единственная качественная гостиница, соответственно, она и торгуется по наиболее высоким ценам. В Екатеринбурге рынок качественных отелей уже сформировался. Там представлены гостиничные операторы с известными брендами, практически во всех сегментах рынка. Несмотря на то, что некоторое время тому назад в городе ощущался переизбыток предложения, сейчас ситуация выравнивается. Так, по итогам февраля доходность номера выросла на 13%, в основном, благодаря росту спроса. Небольшой размер гостиниц позволяет им проще адаптироваться к рынку. География расположения данных активов дополняет географию «представленности» активов, входящих в РГС», — отметила эксперт. АФК «Система» уже несколько лет реализует стратегию по консолидации качественных гостиничных активов в России. В ноябре прошлого года корпорация выкупила девять отелей «Региональной гостиничной сети». Таким образом, компания нарастила свой портфель на этом рынке до 3,7 тыс. номеров во владении и под управлением. Также «Система» намерена приобрести гостиничные объекты у холдинга «Синдика» Арсена Канокова. Как итог, компания к 2021 году планирует увеличить общее количество гостиничных активов до 9 тыс. номеров. Из них в собственности у корпорации будет менее 50% юнитов. Как пишет издание, продажа региональных Hilton рассматривалась в качестве части масштабной сделки по продаже украинской дочерней структуры Сбербанка Саиду Гуцериеву и Norvik Banka. Гусельников предлагал Сбербанку в виде оплаты сделки четыре гостиницы Hilton, в том числе недостроенный объект в Можайске. Гусельников в качестве оплаты сделки предположительно может отдать Сбербанку 98% АКБ «Вятка-банк», земельные участки в Подмосковье, отели Hilton в Екатеринбурге и Можайске, а также рефинансированные займы объемом в 23,4 млн долларов, полученные операторами Hilton в Кирове и Перми. По мнению Кирилла Яковенко аналитика компании АЛОР, сегодня спад рынка гостиничной и в общем коммерческой недвижимости, который мы наблюдали последние пару лет сходит на нет, постепенно рынок возвращает прежние позиции. «Тем не менее, надо понимать, что в России нет возрастающего спроса на качественный гостиничный сектор среди бизнеса, в то время как сегмент туристического рынка в отдельно взятых регионах – например в Крыму или Краснодарском крае он растет более активно. Прошедший год прошел для рынка гостиничной недвижимости с намного лучшим результатом чем 2015-й, так общая сумма сделок в целом по стране увеличилась на 65% и составила 462 млн долларов. Также вырос и среднестатистический объем сделок. Если в 2015 году продажи активов были на уровне 50-60 млн долларов, то в том году это 78,6 млн долларов», — анализирует Яковенко. к ленте новостей
Отель под брендом Hilton стоимостью в 1,2 млрд рублей открылся в центральной части Нижнего Новгорода 25 мая. Инвестором строительства отеля под управлением международной гостиничной сети выступила нижегородская ГК «Электроника». Гостинице Hampton by Hilton Nizhny Novgorod присвоена категория 3,5 звезды. Как сообщил журналистам региональный генеральный управляющий Hilton в России и СНГ Тим Эттельт, на данный момент городу, с учетом чемпионата мира по футболу, матчи которого состоятся в Нижнем Новгороде в 2018 году, необходим отель такого уровня. При этом глава ГК «Электроника» Александр Кузнецов, отметил, что не рассчитывает на быструю окупаемость проекта. Инвестор прибыль от постояльцев гостиницы во время проведения ЧМ в городе на уровне 10 млн рублей. В целом окупаемость объекта предполагается через 12,5 лет. По мнению Кузнецова, ЧМ поможет сократить срок окупаемости, однако не слишком сильно. Новый отель стал шестым проектом Hampton by Hilton на территории в РФ. В гостинице оборудовано 184 номера различных категорий, в том числе для людей с ограниченными возможностями. В общей сложности под брендом Hampton by Hilton в мире функционирует порядка 2,1 тысячи отелей. На данный момент в России работают 19 отелей Hilton Worldwide и еще 31 объект готовится к открытию. к ленте новостей
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator.ru обязательна.
Башкирский «Региональный фонд» выделил свыше 1 млрд рублей на строительство гостиницы Hilton Garden Inn в Уфе. Как пишет «Коммерсантъ», заказчик отеля, компания «Кеско-Уфа» получила от государственного АО беспроцентный заем. Издание отмечает, что в 2013 году фонд профинансировал строительство объекта на 150 млн рублей, также предоставив заем. Сроки финансирования и условия возврата займов не уточняются. «Кеско-Уфа» является совместным предприятием «Регионального фонда» и девелоперской компании «Кеско» братьев Бидило. СП было учреждено в 2013 году для достраивания гостиницы на берегу реки Белой к саммитам ШОС и БРИКС. АО «Региональный фонд» владеет государственными акциями и долями в примерно 20 предприятиях Башкирии. Известно, что 100% акций фонда принадлежит министерству земельных и имущественных отношений республики. По словам Елены Ключароой, консультанта отдела исследований рынка CBRE, в городе действует порядка 55-60 отелей и гостиниц, большая половина из которых – мини-отели и гостиницы, построенные в 1970-80г.г. «Количество гостиниц категории 3* составляет порядка 80-85 % в объеме качественного предложения. Четырех- и пятизвездочное предложение в городе крайне ограничено, в связи с этим, стоимость номера в гостиницах этих категорий вУфесопоставимо выше, чем в других крупных городах. До прихода международного оператора Hilton, в городе было всего два отеля под управлением федеральных операторов – Азимут и AMAKS Hotels&Resorts и не было ни одного отеля, под управлением международного оператора. Помомо названных мероприятий, на увеличение деловых потоков в город повлияет также деприватизация Башнефти в конце 2014 года, в среднем, на 30-40% — качественное гостиничное предложение в городе в течение 2015-2017 гг. будет увеличиваться», — добавила специалист. к ленте новостей