В Турции продолжают снижаться продажи жилья иностранцам: в октябре они упали на 30% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, сообщает Hurriyet Daily News со ссылкой на данные Института статистики Турции (TUIK). Всего в прошлом месяце зарубежные покупатели приобрели в стране 1566 домов и квартир. При этом больше всего покупок совершили иракцы — 257 домов, за ними идут саудовцы (159 домов) и кувейтцы (135 домов). С минимальным отрывом от последних на четвертом месте разместились граждане России, за месяц купившие в Турции 132 жилых единицы. В основном иностранные покупки пришлись на средиземноморский курорт Анталию (467 штук), Стамбул (423) и Бурсу (115). При этом, несмотря на снижение активности иностранцев, напуганных терактами и политической нестабильностью в регионе, продажи жилья местным жителям идут в рост уже третий месяц подряд. Всего в октябре было совершено более 130 тысяч покупок на рынке жилой недвижимости Турции. В годом исчислении продажи выросли на 25%. Более трети сделок было совершено в ипотеку. Местные предпочитают покупать жилье в Стамбуле, столице Анкаре и Измире. Напомним, в прошлом году россияне купили в Турции более 2000 домов , причем около 150 объектов они не побоялись приобрести в декабре — после того, как в ноябре был сбит российский бомбардировщик и появилась депутатская инициатива о запрете для россиян сделок с турецкой недвижимостью. В итоге эта инициатива, как известно, не была реализована, а летом 2016 года российские и турецкие власти урегулировали полугодовой конфликт. Между тем внутриполитическая ситуация в Турции продолжает оставаться напряженной. В последние месяцы страна пережила череду громких терактов.
Правительство Турции заблокировало операции по купле-продаже более 62 тысяч объектов недвижимости организации исламского проповедника Фетхуллаха Гюлена, обвиняемого Анкарой в подготовке попытки переворота, сообщает местная пресса. По словам турецких чиновников, эти все активы стоят миллиарды лир, передает «Интерфакс». По информации газеты YeniSafak , более 4500 объектов недвижимости, в числе которых детские сады, школы, университеты и штабы организации, были конфискованы и переданы в собственность государства. «Также госорганами было выявлено 6470 объектов недвижимости гюленовской организации, зарегистрированных на чужие имена, и предотвратило операции по их купле-продаже», — отмечает турецкое издание. Напомним, ранее на этой неделе генпрокуратура Турции потребовала приговорить Фетхуллаха Гюлена, проживающего в США, к двум пожизненным срокам заключения и еще 1900 годам тюрьмы. Турецкие власти вменяют Гюлену создание и руководство террористической организацией, финансирование терроризма, попытку изменить установленный конституционный порядок в стране и свергнуть правительство, а также мошенничество. Гюлен проживает в США в штате Пенсильвания с 1999 года в добровольном изгнании. Раньше он был ближайшим соратником турецкого лидера Реджепа Тайипа Эрдогана, но потом они поссорились. Попытка военного переворота произошла в Турции в ночь на 16 июля. Военные группы захватили важнейшие стратегические объекты в Анкаре и Стамбуле, но большая часть военной элиты не поддержала протест. К утру попытка переворота была подавлена. В Анкаре считают, что за мятежом стоит Гюлен. Сам он эти обвинения отвергает.
Как сообщает Daily Sabah со ссылкой на TurkStat, россияне приобрели в прошлом месяце 88 объектов жилой недвижимости. Больше всего таких покупок совершили граждане Ирака — 365, за ними идут жители Кувейта (159) и Саудовской Аравии (158), а на четвертом месте перед россиянами с ощутимым отрывом разместились граждане Афганистана (141).
Задолго до начала сезона забронировав всю предназначенную им квоту номеров в основных отелях Краснодарского края на предстоящее лето, туроператоры переключились на частный сектор: мини-гостиницы и гостевые дома, сообщает «Коммерсант». Как поясняет газета, из-за дефицита предложения, вызванного закрытием Турции и Египта — двух самых популярных направлений выездного организованного туризма, россияне планируют летний отдых заранее, рассчитывая таким образом сэкономить. В частности, сотрудничество с частниками в этом году начал туроператор «Библио Глобус». «Традиционно мы предпочитаем работать с более крупными объектами, но в этом году в линейке появились и небольшие гостиницы», — пояснил представитель компании Игорь Антонов. По его словам, решение было принято не только из-за недостатка крупных объектов, но и для того, чтобы расширить ассортимент. Директор по продажам НТК «Интурист» Сергей Толчин соглашается с тем, что проблема с недостаточным количеством больших отелей в этом году действительно есть. «Но столкнулись с ней в основном операторы, которые начали формировать летнюю программу в конце прошлого года, после закрытия Турции, в то время как основные игроки начали переговоры еще в сентябре прошлого года», — объясняет он. По словам Толчина, «Интурист» заключает соглашения с крупными и средними гостиницами — от 50 мест. Гендиректор компании «Дельфин» Сергей Ромашкин выбирает отели емкостью 30-40 номеров. «Меньше уже неудобно, возникают логистические и юридические сложности», — поясняет он. По словам Сергея Ромашкина, недостаток средств размещения был не единственной проблемой туроператоров в этом сезоне. «Многие гостиницы изначально ставили более жесткие условия — например, просили стопроцентную предоплату, делая ставку на рынок самостоятельных бронирований», — отмечает он. С этим соглашается и гендиректор «Пегас Туристик» Анна Подгорная. «Отели действительно выдвигали более жесткие условия, но это бизнес, все отстаивают свою позицию», — добавляет она. Высокий спрос на этапе раннего бронирования на направления Крым и Краснодарский край сейчас фиксируют все опрошенные газетой туроператоры. Так, по оценкам Ромашкина, Краснодарский край прибавил 50% по отношению к аналогичному периоду прошлого года, Крым — 40%. Толчин говорит о пятикратном и трехкратном росте соответственно. «Но нужно понимать, что ближе к сезону динамика может быть совсем другой — сейчас люди просто начали планировать свои поездки заранее и хотят выкупить лучшие предложения», — объясняет он. Напомним, согласно расчетам министра курортов и туризма Краснодарского края Евгения Кудели, в 2015 году Краснодарский край посетили 14 млн туристов, 25% из них привезли туроператоры, все остальные — неорганизованные отдыхающие и спортсмены. Как ранее оценивали туроператоры, стоимость размещения в Краснодарском крае в летнем сезоне текущего года выросла примерно на 9-12%, в Крыму — на 14-15%. При этом некоторые крымские отели ранее заявляли о намерении увеличить цену на 30% к началу сезона.
Отельеры в Турции выставили на продажу порядка 1300 гостиниц на побережье Эгейского и Средиземного морей из-за ухудшения ситуации с безопасностью в стране и кризиса в отношениях с Россией, пишет стамбульская газета Zaman. Издание отмечает, что туристическая индустрия страны сейчас переживает один из худших кризисов в ее истории. Причиной продажи отелей газета называет экономические трудности, уменьшение числа туристов из европейских стран и отмену бронирований, а также долги отельеров перед банками, передает РИА «Новости». — В Греции на продажу тоже выставлены сотни отелей Совокупная стоимость этих отелей оценивается газетой в сумму около 30 миллиардов турецких лир (более 10 миллиардов долларов), а их вместимость — 153 тысячи мест. Больше всего отелей выставлено на продажу в Анталье, наиболее ориентированной на российский рынок, — около 410 гостиниц, из них 120 пятизвездочных. «Многие владельцы отелей брали деньги в долг, а потом не смогли их выплатить после ухудшения ситуации. Кроме того, еще и кризис с РФ вынудил многих отельеров продавать отели», — цитирует газета риелтора Исмаила Озера. По его словам, более 100 туристических компаний выразили желание выйти из бизнеса. «Кризис с самолетом оказал на нас большое влияние. В одной только Анталье отели закрыты уже четыре месяца, многие на грани банкротства», — заявил газете директор отеля в Анталье Абдуррахман Караманлыоглу. «Конкретно Россия не отправит около 4,5 миллиона туристов — это означает около 4,5 миллиарда долларов потерь», — цитирует газета председателя ассоциации туристических предприятий и гостиниц региона Эгейского моря Мехмета Ишлера. Он посетовал на то, что Греция переманивает туристов, пользуясь тем, что в Турции увеличилось число терактов. Согласно статистическим данным министерства культуры и туризма Турции, число российских туристов, посетивших Турцию в 2015 году, уменьшилось по сравнению с 2014 годом на 18,6% и составило 3,65 миллиона человек.