Структура Аркадия Ротенберга собирается построить первую гостиницу премиального сегмента в особой экономической зоне туристско-рекреационного типа «Бирюзовая Катунь». Компания «Сфера леса» планирует завершить возведение отеля в Алтайском крае в 2020 году, сообщает «Интерфакс». Объем инвестиций в проект оценивается в 1,1 млрд рублей. Инвестор уже разрабатывает проектную документацию и готовит пакет документов, необходимых для проектирования. По словам Марины Смирновой, партнера, руководителя отдела гостиничного бизнеса и туризма Cushman &Wakefield, качественные средства размещения в этойцизвестной туристической зоне там так и не появились, хотя имеется достаточное количество малых отелей, где туристы, собственно, и размещаются. «Реализация крупного качественного проекта позволит привлечь в регион спрос на проведение мероприятий, событийный туризм. В целом, расширение предложения в сфере размещения позволяет стимулировать спрос на размещение, так как некоторые категории туристов, чувствительных к качеству предложения, пока воздерживаются от поездки по тем направлениям, где они не находят соответствующего предложения. В то же время, любой проект, формирующий спрос, сталкивается с рисками, и этот проект не исключение: для Москвы, где присутствует повышенный (по сравнению с другими регионами) объем спроса на качественное размещение, далеко и дорого лететь на Алтай. Локальный спрос более «демократичный»: таргетируется размещение не выше 1500 рублей за номер. Кроме того, качественный продукт требует и качественного персонала, а это тоже проблема, требующая решения. И, наконец, кредитная нагрузка может оказаться весомой для операционного бизнеса в такой локации», — анализирует эксперт. к ленте новостей
Бизнесмен Аркадий Ротенберг больше не является партнером бывших владельцев Новороссийского морского торгового порта Александра Пономаренко и Александра Скоробогатько в их девелоперском бизнесе — компании «ТПС недвижимость». Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на свои источники. Представитель «ТПС недвижимости» уточнил газете, что Ротенберг с июля 2014 года не является бенефициаром группы TPS Real Estate Holding, которой принадлежат 100% девелоперской компании. Специализация «ТПС недвижимости» — строительство торговых центров и управление ими. Сейчас в портфеле компании около 1 млн кв. м недвижимости, в том числе действующие торгово-развлекательные центры «Галерея Краснодар» в Краснодаре, «Моремолл» в Сочи и Ocean Plaza в Киеве , говорится на ее сайте. Ни причины выхода Ротенберга из состава ее совладельцев, ни покупателей его пакета собеседники «Ведомостей» не раскрывают. Скорее всего продажа пакета связана с санкциями, введенными США и Евросоюзом в отношении бизнесмена, считают эксперты на рынке: планы у «ТПС недвижимости» масштабные, ей нужно привлекать кредиты, а с таким совладельцем это становится сложно. США и Евросоюз включили Аркадия Ротенберга в санкционный список весной этого года. В конце сентября финансовая полиция Италии арестовала активы Ротенберга в этой стране стоимостью около 30 млн евро, в том числе апартаменты и виллу в Кальяри, виллу в Тарквинии, две виллы в Арзакене и отель класса люкс Berg Luxury в центре Рима. По данным «Ведомостей», с тех пор как США и ЕС ввели санкции против Аркадия Ротенберга, он вышел по крайней мере из двух девелоперских компаний (вторая, по данным газеты, «РГ-девелопмент»), но, не исключено, что и из большего числа. Например, в «Мостотресте», которому прочат роль подрядчика Керченского моста, воздержались от комментариев, а со «Стройгазмонтажом» газете связаться не удалось. Между тем «СМП банк» по-прежнему подконтролен Ротенбергам, сообщил представитель банка.