Ваша недвижимость

Депутаты регионального парламента проголосовали против предложенного правительством Севастополя законопроекта о выделении земли под крупные инвестпроекты без конкурсной процедуры, сказал на сессии законодательного собрания во вторник глава заксобрания Алексей Чалый. Об этом сообщает РИА «Новости». Законопроект предусматривал выделение земли без конкурсной процедуры под инвестпроекты с вложением не менее 100 миллионов рублей в течение первых двух лет. При реализации проекта в строительной сфере предполагается построить не менее 30 тысяч кв. метров жилья, из которых не менее 15% должно быть передано в собственность городу, сообщил депутатам начальник управления экономического развития правительства Севастополя Элимдар Ахтемов. Губернатор Севастополя Сергей Меняйло просил заксобрание принять закон в первом чтении, при этом признав его «шероховатости». По его мнению, стоимость квадратного метра для переселенцев из аварийного жилья при строительстве нового с конкурсной процедурой существенно вырастет. Социально-значимыми объектами, под строительство которых можно выделять землю без конкурса, могут быть торговые центры в тех районах города, где они отсутствуют, сказал губернатор. «Уже имеющийся опыт работы правительства с земельными участками, к сожалению, резко отрицательный. Закон писать надо такой, чтобы там не оставалось свободы для коррупции, а здесь коррупционогенный фактор отмечен всеми инстанциями, поэтому депутаты должны не только словом, а еще и мозгами работать и делать нормальные законы. Этот же закон, с моей точки зрения, принимать нельзя», — сказал во время обсуждения законопроекта Чалый. Депутаты отметили, что в законе не прописан порядок публичного сопровождения выделения земельных участков под конкретные объекты. Законодательство РФ предполагает бесконкурсное выделение земельных участков под строительство только при полной передаче жилой площади в собственность города, либо при строительстве социальных объектов, отметили критики законопроекта. По мнению некоторых депутатов, новый закон создает среду для обслуживания девелоперских компаний. Они также напомнили о прецеденте бесконкурсного выделения 267 гектаров в районе горы Гасфорта для байк-клуба «Ночные волки». В результате голосования законопроект был отклонен голосами 13 депутатов, восемь проект поддержали, один воздержался и один депутат не голосовал. Напомним, в конце июля правительство Севастополя сняло собственное ограничение на предоставление молодежной автономной некоммерческой организации «Ночные волки» земли в районе горы Гасфорта с 99,9%-ной скидкой. В мае правительство приостановило передачу земли байкерам из-за критики Заксобрания Севастополя. «Ночные волки», лидером которых является Александр «Хирург» Залдостанов, собираются построить на участке центр экстремальных видов спорта. Спикер парламента Алексей Чалый заявил, что после получения официальной информации от правительства депутаты «решат, что делать дальше», сообщал «Коммерсант». В августе улаживать конфликт между различными ветвями власти города лично приезжал замглавы администрации Кремля Вячеслав Володин. Севастопольцы пытались привлечь к этому противостоянию и внимание президента Владимира Путина.

Ссылка на источник

Спикер законодательного собрания Севастополя Алексей Чалый в интервью газете «Коммерсант» пояснил решение парламента города приостановить выделение земли байк-клубу «Ночные волки», которому ранее местная администрация пообещала 267 га в районе горы Гасфорта с огромной скидкой. Чалый подчеркнул, что, во-первых, был нарушен закон — «такие вещи надо проводить по конкурсу», а, во-вторых, патриотизм патриотизмом, но нельзя это делать в нарушение здравого смысла. «Вы видели сопроводительную записку к постановлению этому? Выделять почти 3 кв. км земли под полторы странички «хотелок» с подписью Хирург по меньшей мере странно», — пояcнил Чалый. Спикер отметил, что сам когда-то получал землю в Севастополе под мемориальный комплекс, но при этом разрабатывал под него проект и проводил общественные слушания. «Ночные волки» собираются проводить в том числе платные акции, есть определенная коммерческая составляющая. При том наборе документов, который сегодня есть, выдача в аренду 270 га земли — это неадекватно и должно быть устранено. И нужно привести все в соответствие с законом. Ничего личного», — заявил Чалый. Напомним, когда «Волки» узнали, что власти Севастополя передумали выделять им обещанную землю, их такой поворот возмутил. На следующий день несколько байкеров приехали к зданию Заксобрания, сообщив, что их лидер Александр «Хирург» Залдостанов вызвал Алексея Чалого «на дуэль на любой информационной площадке», где готов дать ответ «на всю его ложь и некомпетенцию». На это помощница Чалого сообщила, что спикер не собирается реагировать на вызов Залдостанова, потому что вызов на дуэль делается лично. Как сообщалось, с 1977 года упомянутый земельный участок возле горы Гасфорта находился в долгосрочной аренде у предприятия «Балаклавское рудоуправление им. Горького», входящего в «Смарт-холдинг» украинского бизнесмена Вадима Новинского. В 2006 году холдинг приобрел эту землю — Новинский планировал построить там рекреационный комплекс «Балаклава Грин». Проект комплекса в 2012 году был утвержден решением Севастопольского горсовета. На территории комплекса должны были построить в том числе спортивно-патриотический центр экстремальных видов спорта «Ночных волков». С 2011 года в районе горы Гасфорта регулярно проводились байк-шоу. В апреле 2014 года, по сведениям пресс-службы Балаклавского рудоуправления, члены мотоклуба фактически захватили весь участок. В конце февраля 2014 года участок был национализирован властями. Вчера, 28 мая, стало известно, что компания «Балаклавское рудоуправление имени А. М. Горького» на днях подала в арбитражный суд Севастополя иск с требованием отменить решение властей города о выделении байкерскому движению «Ночные волки» земельного участка в Крыму, сообщило РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу суда.

Ссылка на источник