По информации издания, новым собственникам рынка предстоит разработать план его реконструкции и модернизации, расходы на это могут превысить 250 млн рублей. Сами работы обойдутся в пределах до 650 млн рублей, считают специалисты.
Учредители ЗАО «Киевская площадь» бизнесмены Год Нисанов и Зарах Илиев, которым принадлежат ТЦ «Европейский» и гостиница «Украина» в Москве, надеются достроить небоскреб на участке №15 в «Москва-Сити» в 2018 году, когда в столице России будут приходить матчи чемпионата мира по футболу. Как сообщается, в конечном счете, все будет зависеть от возможности получить финансирование на международным или российском рынке. По планам инвесторов, здание войдет в пятерку лучших по показателям энергоэффективности в мире за счет сложного технического оснащения и получит сертификат LEEDPlatinum. Также ожидается, что в этом проекте не будет проблемы с долгим ожиданием лифтов: лифты будут разделены на две категории — для обычных посетителей и для посетителей категории «топ». Первые будут ждать своего лифта не более 30 секунд, вторые — не более 5 секунд. По словам источника в «Киевской площади», в небоскребе даже могут появиться уникальные двухэтажные лифты и вертолетная площадка на крыше. Кроме того, высотка будет иметь собственный паркинг на 2 тыс. машино-мест, не связанный с парковочный системой ММДЦ, так что для гостей и резидентов небоскреба всегда будут свободные машино-места. При этом стоимость строительства на 1 кв. м. будет выше, чем в других проектах «Москва-Сити», но бизнесмены рассчитывают, что это окупится за счет более эффективной эксплуатации здания в будущем и меньшей доли вакантных площадей. ООО «ГрандТитул», представляющее интересы группы Года Нисанова и Зараха Илиева, купило на торгах у властей Москвы участок №15 в «Москва Сити» в декабре 2011 года. Согласно ГПЗУ, на участке допускается строительство бизнес-центра площадью 75 тыс. кв. м., гостиницы с инфраструктурой площадью 75 тыс. кв. м., апартаментов с инфраструктурой площадью 70 тыс. кв. м., торгово-выставочного центра площадью 5 тыс. кв. м., а также парковки. В настоящее время завершен нулевой цикл строительства объекта. «Киевская площадь» Нисанова и Илиева входит в рейтинг «компаний-королей коммерческой недвижимости РФ» по версии журнала Forbes от марта 2014 года, которые больше всего заработали на сдаче в аренду коммерческой недвижимости на территории России. Согласно нему, организация лидировала в 2013 году по доходам от аренды торгово-офисной недвижимости, заработав 1,28 млрд. долларов. По оценке Forbes, состояние обоих бизнесменов составляет по 3,6 млрд. долларов, они занимают 30-ю и 31-ю строчку среди 200 богатейших бизнесменов России 2014 года. к ленте новостей