По мнению Александра Шибаева, директора департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, обеспечить привлекательность такого объекта около московского аэропорта поможет наличие дополнительной инфраструктуры соответствующего уровня. «В том числе от ее качества зависит выход гостиницы на необходимый (прогнозируемый) уровень заполняемости. Инфраструктура пятизвездочного отеля в данном случае должна быть рассчитана на соответствующую аудиторию и быть достаточно многочисленной, учитывая заявленный номерной фонд. Срок окупаемости такого проекта может составить от 8 до 12 лет, в зависимости от его концепции и будущего позиционирования. Объем инвестиций оценивается на уровне 3-3,5 млрд рублей», — считает Шибаев.
В ближайшие десять лет владельцы московского аэропорта Домодедово планируют вложить 76,2 млрд рублей в развитие его инфраструктуры. Окончательная сумма будет зависеть от рыночной конъюнктуры, cash flow головной компании аэропорта DME Ltd и объема доступного финансирования, сообщает «Интерфакс». Планируется, что инвестиции будут профинансированы за счет прибыли и заимствований. В 2013, 2014 и 2015 годах капитальные расходы «Домодедово» составили 3,2 млрд, 4,3 млрд и 5,3 млрд рублей соответственно. В первой половине 2016 года показатель достиг 6,017 млрд рублей. Уточняется, что инвестиции были направлены на строительство пассажирского и грузового терминалов, систему обработки багажа и другие расходы. В основном проекты финансировались за счет чистой прибыли от операционной деятельности, в меньшей степени — от привлеченных средств. DME Ltd планирует разместить выпуск пятилетних долларовых евробондов для финансирования выкупа находящихся в обращении еврооблигаций с погашением в 2018 году. Другой целью размещения является финансирование строительства нового сегмента пассажирского терминала аэропорта Т2 общей площадью 230 тыс. кв.м. В этот проект планируется вложить 32 млрд рублей, в результате чего пропускная способность аэропорта увеличится почти в два раза. Объект должен быть построен к марту 2018 года в преддверии чемпионата мира по футболу. к ленте новостей
Эксперты указывают, что строительство жилья вблизи московских аэропортов — мина замедленного действия, так как рано или поздно они все равно будут расширяться, а экологические требования ужесточатся. Как известно, неконтролируемая жилая застройка привела к закрытию в 2010 году старейшего московского аэропорта «Быково». Вокруг «Внуково» не могут нормально развиваться около 200 населенных пунктов, а самому аэропорту из-за них приходилось менять маршруты маневрирования при взлете и посадке. Ввиду остроты проблемы минувшим летом Минтранс даже подготовил поправки, снимающие запрет на снос населенных пунктов у аэропортов.
Так, в общей зоне открылись кафе «Айскрафт» и «Хлеб насущный». В зоне вылета международных рейсов открылась «Кофемания», а в зоне вылета внутренних линий — Loft Cafe.
Столичная полиция совместно с пограничниками задержала накануне в одном из московских аэропортов подозреваемого в организации устойчивой преступной группы, вынуждавшей жителей Москвы продавать свои доли в квартирах по заниженным ценам, сообщается на сайте Petrovka38.ru Ранее, 17 июня, сотрудники уголовного розыска УВД по ЮЗАО задержали семерых членов данной группы на территории района Южное Бутово. По данным полиции, подозреваемые, приехавшие из Северо-Кавказского федерального округа, подселялись в квартиры москвичей, в которых ранее были выкуплены определенные доли жилой площади, и, сильно затрудняя условия проживания, вынуждали к продаже оставшейся части жилья по минимальной цене. В последующем уже вся квартира целиком выставлялась на продажу по реальной стоимости. Так, участники ОПГ вынудили 37-летнюю жительницу столицы продать свою долю в квартире, расположенной на ул. Аллея Витте, по заниженной цене, после чего реализовали ее по рыночной стоимости. В отношении подозреваемых возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 179 УК РФ («Принуждение к совершению сделки»). Гагаринский районный суд столицы удовлетворил ходатайство следователя об аресте сроком на два месяца четверых активных членов указанной организованной преступной группы. Следствие по данному делу продолжается. В настоящее время предполагаемый организатор преступной группировки доставлен в УВД по Юго-Западному округу столицы, где в его отношении решается вопрос о возбуждении уголовного дела по ст. 179 УК РФ («Принуждение к совершению сделки»). Сотрудники полиции просят всех пострадавших от действий данной ОПГ, а также аналогичных преступных групп, обращаться с заявлением по адресу: Москва, ул. Петровка, д. 38 корп. 11, либо позвонив по круглосуточному телефону доверия: 8 (495) 694-92-29, либо по единому экстренному телефону — «102″. «Комсомольская правда» уточняет, что накануне в аэропорте «Домодедово» при попытке бегства из России был задержан Евгений Макаров — бывший участковый ОВД Щукино, а ныне преуспевающий риелтор, специализирующийся на купле-продаже долей квартир. По данным газеты, обычно именно он «руководил действиями южан, объясняя, как себя вести в той или иной ситуации». При этом во многих случаях именно Макаров был покупателем доли в злополучных квартирах. «Российская газета» добавляет, что сценариев искусственно создаваемых ОПГ Макарова «бытовых» конфликтов было множество. Это и шумные застолья до утра с пляской «лезгинки», и имитации «кровавых» драк, и «оккупация» на неопределенное время мест общего пользования. Могут привезти и «домашних питомцев» — бродячих собак, кошек, грызунов и даже рептилий. По данным «РГ», подобным образом мошенники пытались выселить москвичей из трех десятков квартир.