Министерство защиты окружающей среды и энергетики Греции представило в понедельник законопроект, призванный навести порядок в сфере недвижимости. Документом вводятся штрафы для владельцев самовольно построенных зданий, незаконно построенная недвижимость будет зарегистрирована и все здания получат электронный паспорт, передает РИА «Новости». «Мы понимаем очень сложную ситуацию, в которой оказалось большинство греческого общества из-за кризиса последних лет. Это не может не отразиться в размерах штрафов. Будет предоставлена рассрочка, большие скидки, но это не будет длиться бесконечно», — заявил глава греческого Минэнерго Панос Скурлетис. По данным министерства, из построенных за последние десятилетия 4 млн жилых домов в Греции зарегистрировано лишь около четверти, а остальные формально являются самовольно возведенными постройками. Всего в стране около 6,5 млн жилых строений — таким образом, незаконны из них до 50% объектов. Первый замминистра энергетики Яннис Циронис напомнил, что Греция находится в сейсмической зоне, и паспорта зданий позволят отслеживать их состояние. Кроме того, регистрация тысяч незаконных строений, само собой, позволит в разы повысить собираемость налогов. Греческие чиновники обещают, что процесс заполнения паспортов зданий будет очень простым. Завершить выдачу паспортов общественных зданий (больниц, школ, театров и т.д.) предполагается в пределах трех лет. Жилые дома и подобные здания зарегистрируют в течение пяти лет, а разного рода склады и складские помещения — в течение восьми лет. В Греции замедлился спад цен на жилье Во II квартале 2016 года средняя стоимость квартир и домов в Греции снизилась на 2,7% в годовом исчислении, тогда как в I квартале этот показатель составлял почти 5%. В частности, в Афинах цены на жилье во II квартале 2016-го снизились на 2,4%, в Салониках — на 4%, в других крупных городах — на 3,5%, а в остальных регионах страны — на 2%, передает Prian.ru. Экономисты считают замедление спада цен на жилье в Греции признаком постепенной стабилизации рынка: показатель снижения в 2,7% стал самым низким с начала 2010 года.
Власти Греции отменили единый налог на недвижимость (ENFIA). На смену ему власти страны ввели новый налог, сумма которого будет рассчитываться на основе суммарной стоимости объектов недвижимости, принадлежащих частным лицам, а не на основе суммы доходов граждан, как предполагалось ранее, сообщает HomesOverseas.ru «Новый налог, над разработкой которого мы сейчас работаем, принесет казне страны ту же сумму, что и ENFIA, но его сборы будут основаны на более «демократических» методах, — заявил замминистра финансов Греции Трифон Алексиадис. По его словам, структура нового налога будет более «структурированной», чем ENFIA, который вызывал множество споров. Как сообщает греческий новостной портал Ekathimerini , предполагаемая сумма сборов от нового налога составляет 2,65 млрд евро. Алексиадис добавил, что новые «объективные цены» жилья, которые используются для расчета суммы налоговых сборов, вступившие в силу 21 мая 2015 года, будут действовать до тех пор, пока новая система оценки не заменит их окончательно на текущую коммерческую стоимость жилых объектов. Издание Prian.ru напоминает, что ранее в январе министерство финансов Греции приняло решение снизить кадастровую стоимость недвижимости, чтобы сократить разрыв между официальной и рыночной стоимостью объекта. Согласно решению минфина, страна будет разделена на девять ценовых зон, в каждой из которых будет установлен свой процент сокращения стоимости жилья — от 5% до 19%.
Граждане РФ заняли второе место по числу полученных «золотых виз» в Греции за 2,5 года действия соответствующей программы. На первом месте идут китайцы с показателем 335 видов на жительство за покупку недвижимости. У россиян показатель — 315 ВНЖ. На третьем месте оказались покупатели из ОАЭ, которые получили 151 разрешительный документ, передает Prian.ru со ссылкой на Greek Reporter. Программа, которая предлагает получение пятилетнего вида на жительство в Греции для граждан стран за пределами Евросоюза, которые приобретут недвижимость стоимостью более 250 000 евро, была запущена в 2013 году. С этого момента до сегодняшнего дня иностранцам было выдано 983 таких «золотых виз», сообщает Greek Reporter. Следом за жителями ОАЭ в рейтинге идут египтяне (53) и украинцы (52). Граждане США получили всего 21 «золотую визу». Напомним, что, по данным риелторов и аналитиков, в этом году у россиян заметно вырос интерес к греческой недвижимости, местами взлетев почти на 250%. В частности, повысился спрос на элитные квартиры в Греции: из-за кризиса в стране они сильно упали в цене.
Египетский телекоммуникационный магнат и миллиардер Нагиб Савирис заявил о готовности выкупить остров у властей Греции или Италии, чтобы разместить там тысячи беженцев и мигрантов, которые сейчас нахлынули в Европу из Азии и Африки, спасаясь от войны в своих странах. Сначала он объявил об этой инициативе в Twitter: «Греция или Италия, продайте мне один из своих островов. Я провозглашу его независимость, приму беженцев и обеспечу их работой. На нем они построят свою новую страну», — написал Савирис 1 сентября. Как сообщает AFP , позже в телеинтервью миллиардер подтвердил свое намерение обратиться с этим проектом к правительствам двух упомянутых стран. На вопрос, верит ли он, что это сработает, он ответил: «Конечно, это осуществимо». Он напомнил, что у Греции и Италии имеются десятки пустующих островов, на которых могли бы разместиться сотни тысяч беженцев. По его данным, подходящие острова стоят от 10 до 100 млн долларов, но основной объем инвестиций потребуется в их инфраструктуру. По мнению Савириса, такие острова могли бы стать хотя бы временным убежищем для беженцев, которых позже можно было бы там трудоустроить — подрядить на строительство жилых зданий, школ, университетов и больниц. При желании потом они могли бы вернуться к себе на родину. Отвечая на вопрос о том, почему миллиардер не хочет организовать подобное убежище для беженцев в Египте, Савирис ответил, что, во-первых, у него нет соответствующего разрешения египетских властей, а кроме того, в самом Египте не найдется работы для мигрантов, сообщает Egyptian Streets. 61-летний Нагиб Савирис сегодня занимает десятую строчку в рейтинге Forbes самых богатых жителей Африки с состоянием в 2,9 млрд долларов. Ему принадлежит телекоммуникационная компания Orascom, работающая в Египте, Ливане и Пакистане. Савирис также владеет фирмой Koryolink — единственным поставщиком 3G-услуг в Северной Корее. Кроме того, миллиардер был в числе учредителей компании VimpelCom, продав в 2012 году свои акции «Альфа-групп». Напомним, по данным ООН, с начала этого года более 2300 человек погибли в море, пытаясь перебраться в Европу. В основном это граждане Сирии, где военный конфликт продолжается уже 4,5 года.
Правительству Дании предлагают продать малонаселенные острова частным инвесторам, которые могут превратить их в заповедники, роскошные курорты или казино. В Дании насчитывается свыше 1400 островов площадью более 100 кв м, 78 из которых обитаемы. Из этих 78 участков суши на 36 живет менее 100 человек, а на 18 — менее десяти. Вместо того чтобы тратить деньги на обслуживание маленьких датских островов, население которых иногда не достигает и десяти жителей, необходимо продать их в частные руки, уверяет Йорген Меллер, профессор по локальному планированию в одном из датских университетов, передает Prian.ru. По мнению ученого, экономически нецелесообразно предоставлять паромный сервис, обслуживать школы и другие общественные заведения на небольших островах страны. С исследователем в корне не согласна Ассоциация маленьких датских островов. В организации считают идею продажи участков суши инвесторам «безумной», сообщает портал The Local. Если идею ученого поддержит правительство страны, то Дания пойдет по пути Греции .