В Воронеже суд арестовал целый этаж офисного центра из-за долгов. Помещения площадью 1 тыс. кв. м в бизнес-центре «Премьер» на улице Комиссаржевской, 10 предварительно оценили в 3 млн рублей, сообщает «РИА «Воронеж». Отмечается, что за те же деньги в этом районе можно купить двухкомнатную квартиру. Арест на имущество наложили по решению суда в пользу «Воронежской эксплуатационной службы», обслуживающей здание. Помещения продадут, чтобы погасить долг владельца офисов за коммунальные услуги в размере 1,6 млн рублей. В свою очередь бизнесмен уже несколько лет требует от местных правоохранителей возбудить дело о мошенничестве и преднамеренном банкротстве организации, строившей здание до мая 2014 года. По словам инвестора, у него якобы имеются доказательства, что из обанкротившейся компании в банк на Кипре вывели деньги по несуществующей задолженности. Предприниматель отметил, что вложил в долевое строительство бизнес-центра «Премьер» 36 млн рублей в 2006 году, когда стройка только начиналась. Здание обязались возвести руководители финансовой компании «Гарант Инвест». В 2008 году строительство прекратилось. Вскоре компания перешла к московскому бизнесмену Вадиму Кучарину. Пять лет спустя началась подготовка банкротства «Гарант Инвеста». По данным СМИ, незадолго до введения конкурсного производства, в июне 2013 года, компания несколькими траншами перевела в Амстердамский торговый банк на Кипре 473 млн рублей по несуществующей задолженности. После ввода объекта в эксплуатацию фирму-застройщика обанкротили, а инвестору якобы выдвинули требования доплатить за площади, уже оформленные в собственность, на что тот не согласился. к ленте новостей
В торгово-развлекательных комплексах УК «Адамант» открылись новые арендаторы. Так, в ТК «Prisma» на Выборгском шоссе открылся музей ретро-автомобилей Motion площадью 1 тыс. кв. м. Музей организован при поддержке московского Музея ретро-автомобилей на Рогожском валу и коллекционеров ретро-техники. Выставка работает ежедневно на постоянной основе, при этом каждые три месяца планируется обновление экспозиций. Участники выставки смогут познакомиться с уникальной коллекцией «Москвичей», собранием представительских автомобилей ЗИЛ, линейкой ГАЗ, автомобилями «кремлевского гаража», а также с американскими и европейскими ретро-автомобилями. В ТРК «Заневский Каскад» (корпус А) открылся магазин товаров для животных «Бетховен» площадью 520 кв. м. В ТРК «Атмосфера» в декабре открылись сразу несколько новых арендаторов: магазины befree, «Солдат Удачи», а также кафе-кондитерская «Буше»" — это уже четвертое кафе популярной сети, расположенное в комплексах УК «Адамант». В дисконт-центре «Радиус» в конце декабря первых посетителей встретил магазин мужской и женской одежды Butuzov. Новые магазины открылись в сети торгово-развлекательных комплексов «Континент». 12 декабря в ТРК «Континент» на Стачек открылся магазин «Дети» площадью 1 381 кв. м. В ноябре в ТРК «Континент» на Бухарестской открылся магазин товаров для животных «ЛеМуррр». В декабре в «Континенте» на Звездной открылись магазин обуви Ralf Ringer и ювелирный магазин сети «Адамас». к ленте новостей
Жители пятиэтажки на востоке Москвы устроили настоящий коммунальный бунт. Председателю местного ЖСК удалось раскрыть схему, благодаря которой не только он и его соседи, но и жители не менее 40% столичных домов переплачивают энергопоставщикам в разы. Бунтовщики начали жить по тарифам, которые сочли справедливыми. Им неофициально советовали не лезть в сферу, в которой вращаются миллиарды. Но москвичи не сдались и в итоге доказали всей стране, что победа над коммунальщиками реальна, рассказывает «Московский комсомолец». События, описываемые в статье, произошли в пятиэтажке по адресу Большая Черкизовская, д.6, корп.4. Шесть лет назад за счет средств городского бюджета в домах жилого фонда установили общедомовые счетчики воды и тепловой энергии. Жильцы надеялись, что квартплата, давно вышедшая на «парижский уровень» , наконец-то снизится. Но не тут-то было: выросла процентов на сорок. Конкретно за отопление — в два раза. Люди, наверное, так бы и платили поставщику тепловой энергии «МОЭК», если бы новому председателю ЖСК этого дома Юрию Мащенко не пришло в голову разобраться что к чему. Тем более что инженерская закалка не позволила бы в этой ситуации сидеть сложа руки. Где могла произойти накрутка? Известно, что за самую дорогую часть платежки — тепло — мы отдаем исходя из двух составляющих: устанавливаемого чиновниками тарифа и количества потребленного тепла. Общая сумма платежа получается простым умножением этих параметров. А затем потребленное тепло делится пропорционально квадратным метрам каждой из квартир. Так получается индивидуальный платеж. У энергопоставляющих компаний из этой ситуации есть два выхода. Более сложный и затратный — договориться с властями, чтобы они «подмухлевали» тариф. Так, например, поступили в Твери, где несколько лет назад «слуг народа» осудили за тарифный сговор с коммунальщиками. Но в Москве — под боком у госвластей — такая схема куда рискованнее. Поэтому у коммунальщиков остается второй способ завысить платежи — искусственно увеличить объемы потребления ресурсов. К трубе присосался «банно-прачечный комбинат» и «дом-призрак» В отношении дома 6, корп.4 по Большой Черкизовской этот метод был применен с размахом Остапа Бендера. Здание и еще пять соседних подключили к одной центральной тепловой трубе — на ней в каждом подвале были установлены теплосчетчики, проходящие по документам как общедомовые. Однако на деле приборы считали энергию, потребленную не только конкретным домом, но и всеми зданиями, которые расположены в «цепочке» за этим домом. Жильцы «сцепленных» домов собрали комиссию и провели настоящее детективное расследование. Изучив подвалы и имеющиеся документы, они сделали открытие: к их трубе присосался «банно-прачечный комбинат», организованный управляющей компанией. Но и это еще не все: был выявлен также «висящий» на их трубе муниципальный «дом-призрак». Проштудировали бумаги и показания счетчиков: выяснилось, что по отчетным документам МОЭК это здание подключено якобы по отдельной от пяти других домов трубе. Таким образом, расход тепла в этом доме начисляется на жильцов остальных домов «сцепки». «Мало того что коммунальщики присваивают платежи, поступающие от этого муниципального дома, но дело еще и в том, что энергокомпании получают из бюджета субсидии, — объясняет, зачем это нужно коммунальщикам, Юрий Мащенко. — Схема тут такая: энергокомпания затрачивает средства на производство тепла для всех шести домов в объеме, скажем, 800 Гкал, а из бюджета берет как за тысячу, так как в отчете указывается, что еще 200 Гкал для муниципального дома поставлено по отдельной трубе. Я подсчитал, что только на одном доме можно незаконно зарабатывать больше 100 тысяч рублей на отоплении и еще около 200 тысяч — на горячей воде». Убедили суд цифрами Узнав правду, Мащенко и его соседи отныне решили платить за самостоятельно рассчитанные справедливые объемы. И примерно за два года вся пятиэтажка — 60 квартир — накопила долг в 4,2 миллиона (вместе со штрафами). Конечно же, УК как посредник между жильцами и МОЭК подала на бунтовщиков в суд. Победа казалась очевидной: в аналогичных случаях, как узнали «подсудимые», побеждали как раз коммунальщики. «Просто председатели ЖСК в основном гуманитарии, — объясняет Мащенко. — Они пытались доказать суду правоту, предоставляя свои жалобы и письма чиновникам. Но суд такие доводы во внимание не принимает». А вот цифры из нормативно-технических документов и показания приборов принял. В результате Московский арбитражный суд в конце июля постановил: бунтующий дом никому ничего не должен — ни УК, ни МОЭК. Мало того, разбирательства продолжаются: возможно, жильцы и коммунальщики поменяются местами. «На самом деле бороться с переплатой реально, хотя с наскока ресурсопоставщиков не возьмешь», — считает победитель. И советует: «Нужные вам цифры и формулы можно взять в Московских городских строительных нормах 02.01-99 «Энергосбережение в зданиях». Надо знать типовой проект дома, который должны предоставить в вашей УК или БТИ. Если дом построен по индивидуальному проекту, то тогда — его название или номер».