По мнению Марины Смирновой партнера, руководителя отдела гостиничного бизнеса и туризма Cushman &Wakefield, проект конвертации зданий МГТС в гостиницы экономичного формата может быть интересным. «Некоторые здания МГТС (их 4 типа) хорошо подходят для гостиничного использования с точки зрения планировки этажа, а также локаций. Ряд объектов расположен в пешеходной доступности от станций метро, что важно для гостиниц. Апарт-гостиницы могут хорошо вписаться в формат старых спальных районов Москвы, где мало деловой активности. Но между апарт-отелями и гостиницами разница небольшая – и те, и другие продают номера на посуточной основе, только в апарт-гостиницах стоимость номера ниже, чем в обычном отеле, за счет чего оказывается выше загрузка. Для апарт-отелей также можно сэкономить на предприятиях питания и персонале, поскольку номера оборудуются кухнями, а уборка делается реже. В то же время, несмотря на то, что теоретически МГТС хорошо конвертируются в гостиницы, пока реализуется только один проект такого формата – на Дубининской улице строится Холидей Инн Экспресс на месте здания МГТС, и то это не реконструкция. Дело в том, что реконструкция здание под отель потребует серьезных переделок: инженерных коммуникаций, фасада, внутренних помещений. Стоимость строительства гостиницы экономичного формата составляет 85-90 тыс. рублей на 1 кв. м под ключ (без стоимости земли). Стоимость реконструкции вряд ли будет существенно ниже. Площадь здания порядка 4 тыс. кв. м в среднем. Однако в отношении объектов МГТС могут быть корректировки, в зависимости от того, вся ли площадь здания идет под гостиницу, или что-то может сдаваться в состоянии shell and core арендаторам», — анализирует эксперт .
Владелец «Розового сада», выращивающего более 35 млн цветов в год в теплицах площадью свыше 25 гектаров, был признан банкротом по иску банка «Российский капитал», сообщает «Коммерсантъ». Задолженность перед банком составляет 5,9 млрд рублей.
АФК «Система» c партнерами создали компанию Sistema Capital Partners (SCP), которая займется инвестициями в недвижимость в России и за рубежом. Как сообщают «Ведомости», совет директоров компании возглавляет сын основного владельца АФК «Система» Владимира Евтушенкова — Феликс. Основной целью SCP названо получение вознаграждения за управление капиталом других инвесторов. Планируется, что SCP будет сама выступать якорным инвестором, а комиссия, которую будет получать компания, увеличивает общую доходность вложений для «Системы». Сколько планируется инвестировать в недвижимость, в компании не раскрыли, уточнив, что рассматриваются все сегменты коммерческой недвижимости. SCP уже вложила 125 млн евро в торговую недвижимость в Германии. Речь идет о 21 объекте общей площадью 56,3 тыс. кв. м на основных торговых улицах Бремена, Шверина, Фленсбурга, Мюнхенгладбаха, Гельзенкирхена, Миндена, Эссена и так далее. Общий уровень загрузки этих площадей сейчас составляет 97%, основными арендаторами являются ритейлеры C&A, H&M, REWE, Rossmann, Saturn и другие. Партнером по этой сделке выступила немецкая компания, название которой не разглашается. Не раскрывается также, сколько инвестировал каждый из партнеров. Представитель SCP добавил, что новые сделки могут быть закрыты в начале 2016 года. По его словам, речь идет также о торговой недвижимости в Германии. «Система» не первый российский инвестор в немецкую недвижимость. В 2006 году Heliopark Hotels & Resorts приобрела старейший отель Баден-Бадена Bad Hotel zum Hirsch, где останавливались Наполеон, Оноре де Бальзак и Никколо Паганини. Кроме того, в прошлом году О1 Group Бориса Минца стала акционером девелопера CA Immo (специализируется на офисной недвижимости, в основном в Австрии и Германии). к ленте новостей
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator.ru обязательна.
Компания Siemens и ОАО «Башкирская электросетевая компания», входящая в АФК «Система» и председателем совета директоров которой является сын Владимира Евтушенкова Феликс, создадут предприятие в Башкирии. По данным «Делового Петербурга», стороны подписали соглашение о сотрудничестве в области локализации производства электросетевого оборудования немецкой компании в республике. ОАО «Башкирская электросетевая компания» создана в 2012 году. Она занимается транзитом электроэнергии между центральной частью страны и Уралом, передачей электроэнергии на территории Башкирии и распределением конечным потребителям. Концерн Siemens AG, образованный в 1847 году, является одним из мировых лидеров в области электротехники, электроники, транспорта и связи. Штаб-квартиры компании расположены в Берлине и Мюнхене, а число сотрудников превышает 400 тыс. человек. к ленте новостей