Ваша недвижимость

ID 30327

Ссылка на источник

Правительство Севастополя потребовало в суде снести строения, занимающие почти три тысячи квадратных метров на набережной мыса Хрустального. Как сообщил в четверг начальник управления земельного контроля города Роман Шапошников, коммерческие здания были узаконены при Украине, несмотря на то что они выходят за пределы отведенных участков, пишет «Российская газета». «Ранее юрлицам были предоставлены участки под строительство на мысе Хрустальном, — объяснил Шапошников. — Объекты были возведены и введены в эксплуатацию во времена Украины. Но почти половина их находится за границами землеотвода, незаконно занимая землю города площадью 2911 квадратных метров. Поэтому правительство обратилось в суд с иском о сносе этих построек». Чиновник пояснил, что многоэтажное здание с апартаментами, которое входит в комплекс, сносить не будут. Иск коснется только коммерческих помещений, которые пристроены к нему. «Здание апартаментов выходит за границы землеотвода лишь на десятки метров по периметру, там сложно получить основание для сноса, — отметил Шапошников. — К зданию примыкает комплекс строений, который практически полностью находится за границами землеотвода». На набережной располагаются несколько ресторанов и ночной клуб. Кто из них пойдет под снос, чиновники не уточняют, так как ответчиком по иску выступает землепользователь — ООО «Мыс Хрустальный», а не арендаторы помещений.

Ссылка на источник

При выделении молодежной автономной некоммерческой организации «Ночные волки» земельного участка площадью 266 га в Севастополе было нарушено федеральное законодательство. Об этом сообщает агентство FlashCrimea со ссылкой на текст ответа Генпрокуратуры РФ на имя спикера Заксобрания Севастополя Алексея Чалого. Ранее севастопольские депутаты обратились в Генпрокуратуру РФ с просьбой проверить законность выделения «Ночным волкам» земельного участка. «Вопреки требованиям земельного, градостроительного, природоохранного, водного законодательства и законодательства об объектах культурного наследия земельный участок передан в аренду мотоклубу без обременений и возложения охранных обязательств, а меры по приведению статуса указанных объектов в соответствие с федеральным законодательством правительством города не приняты», — цитирует FlashCrimea ответ Генпрокуратуры. В документе отмечается, что на выделенном земельном участке расположены занесенные в Красную книгу РФ зеленые насаждения, водные объекты — Гасфортовское водохранилище и Сухая речка, а также гидротехнические сооружения, объекты историко-культурного и археологического наследия. Также вблизи участка находится ландшафтный заказник «Байдарский». Кроме того, в Генпрокуратуре отметили, что размер арендной платы и вид разрешенного использования земельного участка установлены с нарушением градостроительного и земельного законодательства. «С учетом изложенного прокуратуре Севастополя поручено принять меры по приведению правоотношений по использованию земельного участка в соответствие с действующими правовыми нормами», — отмечается в документе. Напомним, 13 мая правительство Севастополя выделило мотоклубу «Ночные волки» участок в 267 га у горы Гасфорта для создания спортивно-патриотического центра экстремальных видов спорта. Стоимость 1 кв. м участка была определена постановлением в размере 536, 96 тысячи рублей, однако власти сделали «Ночным волкам» скидку 99,9%, объяснив это социальной направленностью проекта. Однако позже в мае парламент города приостановил выделение земли байк-клубу, сославшись на то, что у проекта байкеров не прописана концепция и земля была выделена без проведения конкурса. После этого глава лидер «Ночных волков» Александр Залдостанов по прозвищу Хирург и спикер Заксобрания Севастополя Алексей Чалый обменялись колкостями. В июле правительство города возобновило льготную передачу земли мотоклубу, но парламент снова воспротивился. В августе улаживать конфликт между различными ветвями власти города лично приезжал замглавы администрации Кремля Вячеслав Володин. Севастопольцы пытались привлечь к этому противостоянию и внимание президента Владимира Путина.

Ссылка на источник

Депутаты регионального парламента проголосовали против предложенного правительством Севастополя законопроекта о выделении земли под крупные инвестпроекты без конкурсной процедуры, сказал на сессии законодательного собрания во вторник глава заксобрания Алексей Чалый. Об этом сообщает РИА «Новости». Законопроект предусматривал выделение земли без конкурсной процедуры под инвестпроекты с вложением не менее 100 миллионов рублей в течение первых двух лет. При реализации проекта в строительной сфере предполагается построить не менее 30 тысяч кв. метров жилья, из которых не менее 15% должно быть передано в собственность городу, сообщил депутатам начальник управления экономического развития правительства Севастополя Элимдар Ахтемов. Губернатор Севастополя Сергей Меняйло просил заксобрание принять закон в первом чтении, при этом признав его «шероховатости». По его мнению, стоимость квадратного метра для переселенцев из аварийного жилья при строительстве нового с конкурсной процедурой существенно вырастет. Социально-значимыми объектами, под строительство которых можно выделять землю без конкурса, могут быть торговые центры в тех районах города, где они отсутствуют, сказал губернатор. «Уже имеющийся опыт работы правительства с земельными участками, к сожалению, резко отрицательный. Закон писать надо такой, чтобы там не оставалось свободы для коррупции, а здесь коррупционогенный фактор отмечен всеми инстанциями, поэтому депутаты должны не только словом, а еще и мозгами работать и делать нормальные законы. Этот же закон, с моей точки зрения, принимать нельзя», — сказал во время обсуждения законопроекта Чалый. Депутаты отметили, что в законе не прописан порядок публичного сопровождения выделения земельных участков под конкретные объекты. Законодательство РФ предполагает бесконкурсное выделение земельных участков под строительство только при полной передаче жилой площади в собственность города, либо при строительстве социальных объектов, отметили критики законопроекта. По мнению некоторых депутатов, новый закон создает среду для обслуживания девелоперских компаний. Они также напомнили о прецеденте бесконкурсного выделения 267 гектаров в районе горы Гасфорта для байк-клуба «Ночные волки». В результате голосования законопроект был отклонен голосами 13 депутатов, восемь проект поддержали, один воздержался и один депутат не голосовал. Напомним, в конце июля правительство Севастополя сняло собственное ограничение на предоставление молодежной автономной некоммерческой организации «Ночные волки» земли в районе горы Гасфорта с 99,9%-ной скидкой. В мае правительство приостановило передачу земли байкерам из-за критики Заксобрания Севастополя. «Ночные волки», лидером которых является Александр «Хирург» Залдостанов, собираются построить на участке центр экстремальных видов спорта. Спикер парламента Алексей Чалый заявил, что после получения официальной информации от правительства депутаты «решат, что делать дальше», сообщал «Коммерсант». В августе улаживать конфликт между различными ветвями власти города лично приезжал замглавы администрации Кремля Вячеслав Володин. Севастопольцы пытались привлечь к этому противостоянию и внимание президента Владимира Путина.

Ссылка на источник

26 декабря в Севастополе проходит плановый снос недостроенной 16-этажки, которую власти постановили снести как самострой. Разбор объекта начался еще весной, а окончательный демонтаж был подготовлен и согласован к декабрю. Ранее на этой неделе сообщалось, что работы будут завершены к 15 часам пятницы (с 6:00 до 15:00 26 декабря все службы города приведены в повышенную готовность). Власти также сообщали, что на время сноса отселят горожан, которые живут в 100-метровой зоне от здания. В интернете ведется прямая трансляция сноса. К 13:30 было произведено два взрыва, но высотка не рухнула, а лишь немного накренилась и осела, превратившись в «пизанскую башню». «Нормально, сейсмоустойчивое здание, строителям за такой дом должно быть не стыдно», — комментируют в интернете зрители.

Ссылка на источник