Ваша недвижимость

Власти Сочи решили последовать примеру столичных властей по массовому демонтажу коммерческих объектов, признанных чиновниками самостроем в досудебном порядке. Мэр города Анатолий Пахомов издал распоряжение о сносе 86 объектов, которые находятся на прибрежной территории курорта, сообщает в пятницу «Интерфакс» со ссылкой на управление земельного контроля администрации Сочи. Под снос подпадают, в частности, аквапарк, городок аттракционов, ночной клуб «Малибу», ряд кафе и ресторанов, а также магазины и столовые. «На первом этапе сноса до 15 апреля будут снесены все недвижимые объекты на прибрежной полосе Центрального, Адлерского и Хостинского района, в том числе и лодочные ангары», — сообщил представитель управления. По его словам, снос производится на основании распоряжений N91 и N92 мэра от 14 марта 2016 года «О сносе самовольных построений, возведенных на земельных участках, не предоставленных в условленном порядке для этих целей, которые расположены в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов истории и культуры) народов РФ или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения». «Мы требуем, чтобы они сами, в добровольном начале снесли свои торговые ряды, которые они выстроили незаконно. Снесли свои ангары, которые находятся на гальке, снесли свой аквапарк, который находится незаконно на гальке», — заявил ранее Пахомов. Как уточнил собеседник «Интерфакса», предприниматели получили предписание и обязаны самостоятельно снести объекты. «В противном случае снос будут производить судебные приставы, с последующим вычетов средств у предпринимателей за работы», — добавил он. Ранее заместитель мэра города Олег Ясюк сообщал агентству, что на центральной набережной «Маяк» будут снесены объекты, которые находятся там незаконно. «Сносить будут объекты, которые закрывают проход к морю», — уточнил он. Предприниматели жалуются в прокуратуру Между тем, как сообщают «Сочинские новости» , гендиректор аквапарка «Маяк» Олег Туруткин подал в прокуратуру заявление на мэра Сочи. Власти города собираются снести этот объект по «упрощенной процедуре», руководствуясь московским опытом слома торговых павильонов у станций метро. Глава аквапарка приложил к своему заявлению копии свидетельств о собственности и решения судов трех инстанций, которые были в пользу владельцев «Маяка». Заявитель просит прокурора предостеречь главу города о недопустимости нарушения закона. Напомним, в прошлые годы в Сочи сотнями сносили жилые самострои , в том числе многоэтажные. Но при этом власти дожидались соответствующих судебных решений, и снос производился в присутствии судебных приставов. Однако летом 2015 года в 222-ю статью Гражданского кодекса РФ были внесены поправки, допускающие досудебный снос самовольных построек, размещенных на территории общего пользования и в полосе отвода инженерных сетей. Происхождение этих поправок довольно туманно , но есть мнение, что изначально они задумывались для урегулирования имущественных споров в Крыму, перешедшем по юрисдикцию РФ. Нововведение вдруг взяли на вооружение власти Москвы, которые в конце прошлого года сообщили, что снесут около 100 «объектов самостроя» у станций метро. При этом судебные решения, подтверждающие, что многие объекты — не самострой, чиновников не убедили. В результате в феврале в Москве произошла печально известная «ночь длинных ковшей». А вскоре примеру столицы последовали и другие города, включая Петербург , города Подмосковья , Севастополь и пр. Жители надеются, что смогут наконец попасть на пляж Что касается Сочи, то стоит также добавить: жители города действительно давно жалуются на то, что некогда общедоступные пляжи сильно урезали и вообще перекрыли различные коммерческие структуры. Вот как комментируют новости о грядущем сносе пользователи «БлогСочи.ru» : «Плевать мне на этот аквапарк, плевать мне на пляж, маяк… Он для нас давно уже недоступен. Абсолютно все равно, снесут его или не снесут… все равно! И под моими словами многие подпишутся, потому что многим это не по карману и не по интересам, многие едут на Мамайку, на Мацесту и еще знает бог куда…», — пишет один из комментаторов. «Снести аттракционы и сделать общедоступным — это разные вещи. Откройте территорию и занятый пляж, а за аттракционы продолжайте брать плату. Проходимость увеличится и еще больше сможете заработать, не раздражая жителей заборами», — делится предложением другой.

Ссылка на источник

Власти Москвы могут начать снос самовольных построек из 104 объектов, перечень которых был определен в конце 2015 года, уже на следующей неделе. Как сообщают «Ведомости», потери бюджета города после сноса всех объектов оцениваются примерно в 30 млрд рублей. Уточняется, что эта сумма включает порядка 2 млрд рублей налоговых отчислений, которые город недосчитается в течение одного года, затраты на судебные издержки (около 1,5 млрд), и примерно 1,5 млрд рублей на снос, документацию и прочее. Кроме того, будут предъявлены иски от собственников за собственников за утраченное имущество на сумму более 22 млрд рублей, пояснил председатель отраслевого отделения коммерческой недвижимости «Деловой России» Эдуард Гулян. В декабре столичное правительство приняло постановление о сносе самовольных построек по всему городу. В первоначальный список были включены 104 объекта, расположенных вблизи вестибюлей станций метро. Все постройки должны быть снесены во внесудебном порядке в течение 12 месяцев с момента внесения в список. Первый снос был назначен на 8 января 2016 года, а закончить эту работу планировалось к середине февраля. Позднее сроки были изменены и начало сноса запланировано на 8 февраля. Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь. к ленте новостей

Ссылка на источник

Заместитель председателя Совета министров Республики Крым Руслан Бальбек заявил в пятницу, что земельные «самозахваты» являются символом протеста против того, что творилось в земельной сфере при Украине, поэтому их добровольный снос сейчас стал приобретать массовый характер и свидетельствует о доверии к власти. Об этом сообщает агентство «КрымИнформ». «Речь идет о добровольном демонтаже временных сооружений, которые были построены в тот период, когда Крым находился в юрисдикции Украины, и естественно служили символом протеста против коррупции и беззакония в сфере земельных отношений. Этот добровольный демонтаж временных сооружений, которые не несут функциональной нагрузки, стал приобретать массовый всеобщий характер. Люди идут на такие шаги, потому что доверяют власти», — заявил Бальбек журналистам и добавил, что каждую неделю граждане сами инициируют добровольный снос «самостроев». Ранее участники так называемых «полян протеста» в Судаке, Ялте и Симферополе по собственной инициативе начали снос незаконно возведенных строений, и уже более 40% участников самозахватов подали заявления на включение их в базу данных для предоставления земли под постройку жилья. Как сообщалось, осенью на полуострове насчитали 59 самовольно занятых земельных массивов площадью 1452 га, на них расположено около 13 тысяч участков. Наибольшее количество самозахватов находятся в черте Симферополя и в Симферопольском районе — 33 массива общей площадью 1363 га. В феврале пресс-служба прокуратуры Крыма заявила , что по результатам проверок на территории Алушты, Ялты, Судака, Евпатории, Симферополя и Симферопольского района был сформирован полный реестр незаконных стройобъектов — около 3500 штук, треть из которых представляют собой капитальные строения. Крымские «поляны протеста» Первые «поляны протеста» появились в Крыму в конце 1980-х, когда потомки крымских татар, депортированных с полуострова в 1944 году, начали возвращаться на родину. Тогда около 250 татар из Крыма и Краснодарского края собрались в 18 км от Симферополя, чтобы устроить бессрочную акцию протеста против постановления Совета Министров СССР N1476 , которое фактически узаконило отказы в прописке и трудоустройстве возвращающимся крымским татарам. Там они и остались жить, образовав компактные поселки, напоминает «ЛIГА.net». С тех пор крымские татары неоднократно прибегали к подобному методу гражданских протестов. Последние «поляны протеста» были организованы около восьми лет назад. Проблема со статусом этих поселений не была решена и украинскими властями. О поселке компактного проживания крымских татар «Курбан Кой», который расположен недалеко от села Чистенькое Симферопольского района, рассказывает сайт «Крым.Реалии». «Курбан Кой» появился здесь около восьми лет назад. Тогда претенденты на землю возвели маленькие времянки — в общей сложности их около сотни, кто-то даже построил двухэтажные дома. Правда, найти постоянно живущих в поселке крайне сложно. Отсутствие электричества, воды, газа и дорог — одна из причин царящего там безлюдья, пишет издание. Участник «поляны протеста» Заир рассказывает, что вместе со своим родственником Эрнестом на протяжении года он строит дом в «Курбан Кое». «На захвате уже лет восемь, снимаем квартиру, сюда приходим строить дом. Как деньги появляются, покупаем стройматериалы. Конечно, не хватает. Дети учатся, их надо одевать, заболеешь — покупаешь лекарства. Все дорого. Что нахожу, вкладываю в дом», — говорит Заир в беседе с корреспондентом «Крым.Реалии». Известие о сносе самостроев, озвученное в декабре премьер-министром Крыма Сергеем Аксеновым, жители «Курбан Коя» восприняли с тревогой. «Не по-человечески сносить самострои. Сюда столько вложено. Надо по возможности выдать участки. Пускай пересматривают решения: у кого есть участки, у кого нет», — считает Эрнест. Пожилой мужчина Бахтияр-ага, услышав о возможном сносе строений, отвечает более эмоционально: «Мы воевать будем, нам терять нечего, здесь никто не даст сносить. Лучше мы умрем». Председатель Госкомитета по делам межнациональных отношений и депортированных граждан Республики Крым Заур Смирнов полагает, что участники «полян протеста» в случае получения земли будут сами заинтересованы в сносе самостроев. «Речь идет о саманных домиках, которые никем не будут использоваться под жилье», — объяснил Смирнов в комментарии для «Крым.Реалии», комментируя заявление Аксенова. Главной проблемой на сегодняшний день, по его словам, является отсутствие списков претендентов на получение земли.

Ссылка на источник