Ваша недвижимость

Качественные земельные участки под застройку становятся дефицитом. Темпы вывода на рынок новых проектов притормозили. «Квадрат» жилья дорожает, а при сложившейся ситуации на рынке, по мнению экспертов, цены на недвижимость будут расти. Жилье притормозило, коммерческая недвижимость активна Городские застройщики все чаще заявляют о том, что инженерно подготовленных земельных участков, пригодных под реализацию жилищных проектов, практически не осталось. Активному развитию рынка строительства мешают и длительные согласования. А новостроек, которые пополнят рынок в ближайшие 3-4 года, становится все меньше и меньше. Так, в октябре продажи начались только в семи проектах. И это притом, что в апреле-июне рынок пополнялся более активно — на него выходило по 10-12 объектов. На этом фоне квадрат в новостройках уже начал дорожать – по итогам минувшего месяца средняя стоимость квадратного метра выросла на 0,11%. Вместе с ценой растет и спрос – по данным экспертов, количество заявок на покупку квартир выросло на 20%. Растут показатели ввода и на рынке коммерческих площадей. Так, за 9 месяцев 2013 года офисный рынок «прирос» 176 тыс. кв. м. При этом в третьем квартале было введено 113,8 тыс. кв. м таких площадей, что более чем в два раза превышает аналогичный показатель по итогам всего первого полугодия. Что касается торговой недвижимости, то спрос на коммерческие помещения площадью до 150 кв. м. остается стабильно высоким, а вот подобных качественных вакантных предложений мало. «Ярмарка недвижимости»: актуальные новости и опыт профессионалов Новацией XXVII осенней выставки «Ярмарка недвижимости » стал тематический раздел «Город за городом», предназначенный для тех, кто стремится уйти от атмосферы большой шумной столицы, поселившись в загородном жилье городского формата. Кроме того, в ходе выставки, вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Андрей Добрый рассказал «на каких сайтах эффективно искать варианты и рекламировать объекты недвижимости», о принципах и особенностях размещения объектов в Интернете. Профессиональное признание в строительном сегменте В Петербурге подвели итоги конкурса профессионального мастерства среди специалистов рабочих профессий строительного комплекса «Строймастер — Санкт-Петербург», а также конкурса «Лучшая строительная площадка и бытовой городок». Гран-при за лучшую стройплощадку получили: ЖК «Капитал» от объединения «Строительный Трест» (ГСК № 1 и ГСК № 2) и ЖК «Позиция № 2″ от ЗАО «Киришский ДСК» (ООО «ОСК-Строй»). Инвестиции и инвестиционные проекты Компанией «КВС» получено разрешение на строительство 11-этажного бизнес-центра «Мельник» со зданием оптовой торговли и котельной по адресу: ул. Мельничная, д. 10. Площадь БЦ составит 17,4 тыс. кв. м. У «Леонтьевского мыса» появится прогулочная набережная. Весной девелоперская компания «Леонтьевский мыс» планирует приступить к созданию 600-метровой набережной у строящегося одноименного элитного жилого комплекса на Петроградской стороне. На улице Льва Толстого, 8, компания «Строй-Импульс» намерена возвести клубный дом бизнес-класса на 30 квартир, площадями от 80 до 195 кв. м. Объем инвестиций в «Петроградец», по словам экспертов, составит 280-300 млн. рублей. А компания Setl City заключила с правительством Ленинградской области и муниципальными властями соглашение о сотрудничестве при строительстве социальных объектов в ЖК «GREENЛандия». Всего на участке в 30 га к 2020 году компания планирует возвести порядка 400 тыс. кв.м. жилья комфорт-класса, 5 детских садов и 1 школу. Развитие «Пулково» спланируют британцы. ООО «Воздушные ворота Северной столицы» выбрал компанию, которая составит план развития аэропорта до 2039 года , а также выполнит дизайн-проект второй очереди третьего строящегося терминала.

Ссылка на источник