Ваша недвижимость

В Петергофе в Ленинградской области на территории предприятия «Петродворцовое» будет возведен новый гипермаркет сети «К-Руока». Как сообщается, региональный Госстройнадзор уже подписал документы, разрешающие строительство объекта. Гипермаркет появится на Троицкой горе в Петродворцовом районе, застройщиком станет компания «КФР Риэл Эстейт 1″. Финский ритейлер сообщил о своих намерениях построить гипермаркет еще в декабре 2013 года. Разрешение на строительство магазина компания получила только сейчас. По словам Алексея Гулевского, руководителя отдела консалтинга ASTERA в альянсе с BNPParibasRealEstate, рынок продуктового ритейла в Петергофе практически не представлен крупными гипермаркетами, так как в районе отсутствует плотная жилая застройка. «Ближайшая «Лента» находится на въезде в город, на Петергофском шоссе. Отсутствие в непосредственной близости конкурентов – безусловно, позитивный фактор. Однако низкая плотность населения может негативно сказаться на объемах выручки торгового объекта. Кроме того, значительная часть населения Петергофа подвержена маятниковым миграциям, в результате чего имеет возможность совершать покупки в гипермаркетах на пересечении КАД и Таллиннского шоссе, в гипермаркете «Лента» на Петергофском шоссе, а также в ТЦ «Балтийская жемчужина». С появлением в Петергофе и его окрестностях новой жилой застройки перспективы объекта будут улучшаться, однако заселение новых жилых проектов может занять несколько лет», — добавил специалист. к ленте новостей

Ссылка на источник

ООО «КФР Риэл Эстейт 1″ получил разрешение от комитета по градостроительству и архитектуре строить супермаркет на Троицкой горе в Петергофе. Так, компания получила разрешение построить гипермаркет площадью 7,6 тысяч кв.м. на бывшей территории предприятия «Петродворцовое», на пересечении Гостилицкого шоссе и Астрономической улицы, сообщает «Фонтанка». Весной компания уже  фактически приступила к строительству «К-Руоки», однако тогда в строительство вмешалась прокуратура. Компания заплатила штраф и сейчас получила разрешение на строительство. По словам Игоря Кокорева, руководителя отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg, «К-Руока» вышла на рынок позже большинства крупных игроков и потому находится на позиции догоняющего. «Финские корни «К-Руока» обеспечивают ей некоторый дополнительный уровень интереса, однако минусом для развития сети является то, что лучшие места в городе уже заняты конкурентами, и многие места размещения ее магазинов заметно уступают в удобстве конкурентам. Внимание сети к пригородным локациям правильный ход, поскольку другие крупные игроки сравнительно мало продвинулись в освоении пригородов СПб и крупных городов Ленинградской области и рынок пока относительно свободный, и при этом крупный объект размещенный в сравнительно небольшом городе делает рискованным выход нового игрока того же сегмента на этот рынок», — добавил эксперт./ Источник: Арендатор.ру

Ссылка на источник