Открытие движения по Центральной кольцевой автодороге (ЦКАД) позволит создать предпосылки для организации новых рабочих мест и сформировать условия комплексного развития инфраструктуры и территорий Новой Москвы, расположенных вдоль этой магистрали, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «Запуск движения по ЦКАДу позволит разгрузить радиальные выходы из Москвы и уличную сеть города от движения большегрузного и транзитного транспорта, «перехватить» на дальних подъездах к столице большегрузные транспортные средства, с последующей пересортировкой грузов и дальнейшей их доставкой на место назначения мелкими партиями», – пояснил М. Хуснуллин. Для столицы реализация проекта ЦКАД положительно скажется на решении не только транспортных, но и социальных и экономических задач города. к ленте новостей
В субботу, 24 сентября, в Новой Москве прошел митинг против вырубки Столбовского леса под многоэтажную застройку в поселке Коммунарка. Более 100 человек оставили подпись под открытым письмом, которое жители собираются направить мэру Сергею Собянину. Представители застройщика утверждают, что стройка и вырубка леса ведется на законных основаниях. Об этом рассказывает «Коммерсант». «Это последний небольшой лесной массив, сохранившийся рядом с нашим активно застраивающимся поселением. Уничтожено более 500 полноценных деревьев, среди которых столетние дубы», — говорится в письме жителей Коммунарки к Собянину. В нем они просят «присвоить охранный статус» Столбовскому лесу. Как напомнили организаторы митинга, до присоединения поселка к столице лес относился к Подольскому лесничеству, но 1 июля 2012 года потерял охранный статус. Бывший глава администрации поселения Сосенское Сергей Белоконев накануне присоединения подписал указ о расширении границ под многоквартирную застройку. В результате участок 19 га посреди леса был продан ООО «Лэнд Юг», а остальная территория лесного массива была распродана как земли сельхозназначения. Позже землю выкупила компания ООО «Гранель», имеющая долю в «Лэнд Юг». Застройщик на претензии жителей заявляет, что разрешение на строительство в Коммунарке выдал Госстройнадзор. Однако жители обратились в московский департамент природопользования и выяснили, что у компании есть предписание на вырубку только сухих деревьев, а по факту она вырубает живой лес. После обращения в правоохранительные органы было заведено административное дело о вырубке зеленых насаждений и об отсутствии информационного щита. Однако с этого момента, как утверждают жители, работы по вырубке леса стали проводиться по ночам.
Московская градостроительно-земельная комиссия одобрила проект постройки в Новой Москве более 2,2 млн кв. м различной недвижимости. «Авгур эстейт», входящая в группу компаний «А101″, собирается возвести в поселке Коммунарка и в районе деревни Столбово 1,7 млн и 513,1 тыс. кв. м соответственно, сообщают «Ведомости». Речь идет о жилье и объектах коммерческого и социального назначения в пропорции 60% на 40%. В последние 40% входят детские сады, школы и поликлиники. Объем инвестиций в проект не сообщается, однако, по оценкам игроков рынка, он варьируется от 90 млрд до 115 млрд рублей. «Бин» купил активы «А101″ вместе с примерно 140 проектными компаниями, владеющими участками в Новой Москве общей площадью около 2,5 тыс. гектаров (на расстоянии от 3 до 23 км от МКАД по Калужскому шоссе), где планировалось построить около 20 млн кв. м жилья, более 0,6 млн кв. м социальных объектов и около 3 млн кв. м коммерческой недвижимости. к ленте новостей
Застройка территории Новой Москвы будет производиться исходя из единой инженерной схемы. Как сообщил глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, процесс разработки уже начался. По его словам, департамент совместно с Мосинжпроектом уже приступил к разработке инженерной схемы, которой будет предусмотрена прокладка всех магистральных сетей. Жидкин уточнил, что это позволит сохранить коридоры для основных крупных объектов. Чиновник предупредил, что если не позаботиться об инженерных коммуникациях заранее, в будущем начнутся проблемы с поиском территориальных трасс для прокладки новых коммуникаций. Это, по мнению Владимира Жидкина, приведет к сносу построек. Известно, что в единую инженерную схему войдет транспортный каркас и территории, выбранные под застройку. Схемы пройдут общественные слушания, и мнения жителей Новой Москвы будут учтены при внесении новых корректировок в документ. к ленте новостей
Полтора года назад в состав Москвы вошла большая территория, которая сегодня активно застраивается девелоперами. У покупателей квартир в новостройках новые жилые проекты тоже вызывают большой интерес – ведь теперь за вполне доступные деньги можно стать москвичом. Тайный покупатель Novostroy-M уже не раз выезжал в Новую Москву, чтобы проверить различные жилые комплексы, однако в этой статье мы решили рассказать о наиболее бюджетных новостройках. Самые дешевые квартиры сегодня предлагает покупателям жилой комплекс Марьино Град, который возводит компания РАСТ в 12 км от МКАД. Обзавестись московской пропиской там можно всего за 1,9 млн рублей. Конечно, за эти деньги удастся купить лишь скромное жилье площадью 28 кв. метров. Тем не менее, за 2,5 млн рублей можно стать обладателем более просторной однушки метражом 40 кв. метров, а за 3,3 млн рублей 53-метровой двушки. ЖК Марьино Град — популярен не только благодаря доступным ценам, жилье там можно купить в рассрочку и ипотеку. Последний вариант предоставляют 3 банка, в том числе до конца этого года действует популярная акция Сбербанка 12-12-12, в рамках которого кредит можно взять на 12 лет под 12% годовых с первоначальным взносом – 12% от цены жилья. Чуть дороже можно стать обладателем квартиры в ЖК Спортивный квартал, который строится в 20 км от МКАД. Ранее он был частью предыдущего жилого комплекса, однако недавно был выделен в самостоятельный проект. Основное отличие Спортивного квартала от ЖК Марьино Град — высота домов, первая новостройка – высотная (дома от 3 до 12 этажей), вторая – малоэтажная (4-этажные дома). А вот цены на жилье в Спортивном квартале лишь немного выше: однушки от 2,1 млн рублей, двушки от 3,2 млн рублей, а трешки от 3,8 млн рублей. На третьем месте рейтинга самые доступные новостройки Новой Москвы располагается ЖК Новые Ватутинки, он возводится в 14 км от МКАД. Цены в проекте стартуют от 3,4 млн рублей. Речь идет о домах микрорайона Центральный, который состоит из 49 панельных корпусов. Двухкомнатные квартиры можно приобрести от 4,5 млн, а ценники на трешки начинаются от 6 млн рублей; есть и просторные 4-комнатные квартиры стоимостью от 7,6 млн рублей. В отличие от своих конкурентов, в микрорайоне Центральный ипотеку предоставляют сразу 7 банков – выбор кредитных программ на любой вкус и кошелек. Почему же в ценах на однушки между первыми двумя новостройками и Новыми Ватутинками такая разница? Ведь, получается, что жилье в последнем проекте дороже почти на миллион рублей. Все дело в том, что первые новоселы Центрального получат ключи от своих квартир уже в начале 2014 года, тогда как срок сдачи жилья и в Спортивном квартале, и в Марьино Граде — 2015 года. Этим и объясняется дешевизна квартир в новостройках, ведь известно: чем ближе срок сдачи – тем выше цены. Так что инвесторы еще успеют выгодно вложить деньги, купив жилье в первых двух проектах, а те, кто заинтересован в скорейшем праздновании новоселья – имеет смысл присмотреться к ЖК Новые Ватутинки. Во всех трех новостройках девелоперы планируют возвести обширную инфраструктуру: школы, детские сады, торговые центры, паркинги, а в ЖК Спортивный квартал появится даже школа Олимпийского резерва. Важно то, что жилье во всех трех новостройках реализуется по договору долевого участия (214-ФЗ).
