Законопроект об уточнении условий освобождения молодых семей, имеющих двух и более детей, от обложения НДФЛ при продаже объекта недвижимого имущества внесен в Госдуму, следует из электронной базы данных нижней палаты парламента. Такие семьи будут освобождаться от НДФЛ при продаже жилья, находившегося в их собственности не менее трех лет. «Законопроект позволит существенно улучшить демографическую ситуацию и снизить напряжение в обществе», — считает автор документа, депутат Александр Агеев («Справедливая Россия»). Сейчас доходы, получаемые гражданами от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии нахождения такого объекта в их собственности в течение минимального предельного срока владения недвижимостью имущества и более. Напомним, с 2016 года такой предельный срок увеличен с трех до пяти лет. Трехлетний срок сохранен лишь в отношении недвижимости, полученной в порядке наследования или по договору дарения, в результате приватизации, по договору пожизненного содержания с иждивением. «Введенная в действие с 1 января 2016 года система налогообложения не позволит молодым семьям использовать материнский капитал на цели его предназначения. Молодые семьи, решившие родить второго и последующих детей и, естественно, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, будут вынуждены тратить материнский капитал на налоги за улучшение жилищных условий», — отмечается в пояснительной записке к законопроекту. В связи с этим семьи, имеющие двух и более детей, проектом закона предлагается включить в перечень налогоплательщиков, доходы которых освобождаются от НДФЛ при продаже объекта недвижимости, находившегося в их собственности не менее трех лет.
Доходы от продажи имущества, полученного по наследству, следует освободить от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) вне зависимости от срока приобретательской давности. Соответствующий законопроект подготовил сенатор Вадим Тюльпанов и его коллеги, сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу парламентария. Действующий Налоговый кодекс РФ освобождает от налогообложения доходы в денежной и натуральной формах, получаемые гражданами от физических лиц в порядке наследования (статья 217 НК РФ), однако при продаже полученного имущества наследники должны ждать три года, чтобы не уплачивать НДФЛ со всего получаемого в результате продажи имущества дохода. Тем, кто владеет наследством менее трех лет, законодательство позволяет выводить из-под налога лишь 1 млн рублей из всей стоимости продаваемого имущества. «Предусмотренные законопроектом предложения обусловлены необходимостью устранения необоснованных ограничений прав добросовестных налогоплательщиков на реализацию полученного по наследству имущества, например недвижимости», — заявил Тюльпанов. По его словам, жители Москвы и Санкт-Петербурга, «где квадратный метр жилья стоит дороже всего в стране, смогут сэкономить до нескольких сотен тысяч рублей». Он также отметил, что нередко наследников бывает несколько, они не намерены использовать имущество совместно, «однако в течение трех лет вынуждены нести расходы по содержанию недвижимости, в том числе уплачивать налоговые платежи за имущество, которым не могут полноценно распоряжаться». «В таком случае требуемое законом для избавления наследства от 13-процентного налога трехлетнее ожидание — это довольно серьезное неудобство и, по сути, — ограничение прав собственности», — уверен сенатор. Соавторами законопроекта являются также члены Совета Федерации Владимир Бочков, Надежда Болтенко, Виктор Косоуров, Сулейман Геремеев. Сенаторы считают, что существующая ситуация не только ограничивает гражданские права, но и негативно влияет на гражданский оборот имущества, поэтому требует законодательного исправления. Подготовленный ими документ направлен на рассмотрение в правительство РФ и готовится к внесению в Государственную думу. Напомним, согласно закону, принятому прошлой осенью, с 1 января 2016 года от НДФЛ будут освобождаться доходы от продажи недвижимости, находившейся в собственности гражданина более пяти лет, а не трех , как было до этого.