Компания О1 Properties Бориса Минца начала переговоры с держателями еврооблигаций на 350 млн долларов, касающиеся возможной смены контролирующего акционера компании. В 2016 году O1 Properties Finance plc выпустила еврооблигации на 350 млн долларов. Бумаги должны быть погашены в сентябре 2021 г., купон по ним составляет 8,25%, периодичность выплаты – полгода. В условиях выпуска указано, что держатели бумаг могут досрочно предъявить их к погашению. В случае смены контролирующего акционера эмитент должен будет выплатить 101% номинала, а также начисленные, но не выплаченные купоны. Гарантом по бумагам выступает O1 Properties, поэтому условие о смене контроля распространяется и на случай, когда собственники меняются у самой компании. Смена контроля может привести к необходимости выплат по большинству долговых обязательств, если этого потребуют кредиторы. По состоянию на 31 декабря 2017 г. у O1 Properties был обеспеченный долг в размере 2,133 млрд долларов и необеспеченный на 930 млн долларов. О1 Properties может перейти под контроль кипрской Riverstretch Trading & Investments, сообщает Ведомости. к ленте новостей
Владелец О1 Group Борис Минц продаст все свои объекты недвижимости. По данным СМИ, Laysa Group — рекламный оператор РЖД — получит московские бизнес-центры «Белая площадь» у Белорусского вокзала, «Легенда» на Цветном бульваре, Silver City на Серебрянической набережной. Покупатель также берет на себя обязательство погасить кредит O1 Group в ПАО «Московский кредитный банк» примерно на 25 млрд рублей. Дмитрий Минц покинет пост председателя правления O1 Properties Management Ltd, его место займет гендиректор ООО «Лайса» Баграт Газарян. При этом Минц останется председателем совета директоров O1 Properties Limited. После санации «ФК «Открытие»", где Борис Минц был одним из основателей, Арбитражный суд Москвы арестовал акции материнской компании О1 Properties — кипрской «01 Пропертиз лимитед» — и БЦ Nevis. Ранее сообщалось, что O1 Properties договорилась с несколькими крупными банками о финансировании девелоперских проектов в Москве. По словам Александра Ошурко, управляющего партнера компании Praedium, портфель активов правильно структурирован и является крупнейшим портфелем объектов класса А. «Ряд бизнес-центров класса В органично дополняют более качественные здания, хотя сейчас они несут долю вакантных площадей, ухудшая финансовые показатели компании в целом. В свое время стоимость активов O1 превышала 1 млрд долларов. Потом добавились еще объекты, появились совладельцы. Поэтому сейчас сложно оценить реальную стоимость портфеля целиком. Крупных инвесторов, способных приобрести весь пакет, на рынке сегодня совсем немного. Часть из них также в такой бизнес входить не станет. Вероятнее всего, портфель будет поделен на 3 части и продан отдельным инвесторам», — считает эксперт. к ленте новостей