Квартал «Кондратьевский» пополнился новым БЦ
В Санкт-Петербурге появился новый бизнес-центр класса В. Graffiti общей площадью 18 тыс. кв. м, расположенный на Кондратьевском проспекте, 15, уже сдан в эксплуатацию, сообщает портал «Недвижимость и строительство Петербурга». Застройщиком объекта является ИСГ «Сплав». БЦ входит в состав делового квартала «Кондратьевский», который занимает 4,5 гектара бывшей территории ЛМЗ. Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге, говорит о том, что в южной части Калининского района расположено 12 качественных офисных комплексов, и большинство из них относится к классу В+. «К классу А относятся объекты в бизнес-парке «Полюстрово» — бизнес-центры «Лето», «Зима», «Осень». Совокупная офисная площадь качественных бизнес-центров в южной части Калининского района составляет почти 83 тыс. кв. м (без учета «Граффити»), а доля вакантных площадей минимальна – 1,4%. Данная локация востребована среди арендаторов; это подтверждается и тем, что новый офисный комплекс полностью сдан в аренду уже к моменту ввода в эксплуатацию. Частично это связано с невысоким уровнем арендных ставок: они ниже на 5%, чем в среднем по городу», — анализирует эксперт. к ленте новостей