В октябре 2014 года количество продаж недвижимости иностранцам составило 117 по сравнению с 71 в октябре прошлого года. За исключением Никосии, где продажи недвижимости снизились на 94%, во всех кипрских городах наблюдалось резкое увеличение покупательской активности иностранцев. Так, продажи в Ларнаке выросли на 200%, в Пафосе — на 127%, в Фамагусте — на 100%, а в Лимассоле — на 42% за год, сообщает Cyprus Property News. В целом же в октябре 2014 года в земельном департаменте Кипра было зарегистрировано 375 договоров купли-продажи недвижимости, что на 21% превышает показатели прошлого года. Из этого числа 258 (69%) были заключены местными покупателями, а 117 (31%) — иностранцами. За исключением Никосии, где продажи в октябре упали на 39% за год, во всех городах страны наблюдался рост покупательской активности. Так, в Ларнаке продажи выросли на 47%, в Лимассоле — на 44%, в Фамагусте — на 33%, а в Пафосе — на 20% за год. Напомним, в сентябре 2014 года число продаж недвижимости на Кипре выросло на 31% в ежегодном исчислении. При этом каждая четвертая транзакция приходилась на иностранца. Между тем в 2013 году рынок недвижимости на Кипре стремительно сокращался. Согласно данным отдела регистрации земельных сделок республики, продажи недвижимости в стране в октябре 2013 снизились на 32% по сравнению с тем же месяцем 2012 года.
В сложившейся ситуации Кипр остро нуждается в финансовой помощи. Для решения данной проблемы власти согласовали с тройкой кредиторов десять новых законопроектов. Часть из них направлены на увеличение налогов и сборов. Закон о недвижимости оказался наиболее спорным. За него свои голоса отдали 29 депутатов из 56. Еще один немаловажный для Кипра законопроект заключается в утверждении меморандума с кредиторами об условиях получения финансовой помощи. Парламент обсудит его в одно время с законом об иностранных гражданах и мигрантах. Что касается налога на недвижимость, им будет облагаться любое недвижимое имущество. Небольшими преимуществами будут обладать владельцы единственного жилья. Процентная ставка на дома и земельные участки стоимостью от 40 до 120 тысяч евро составит 0,6% их стоимости, что в численном соотношении составляет не более 720 евро. Максимальная отметка налога на недвижимость стоимостью от 170 до 300 тысяч евро будет 2785 евро, а от 300 до 500 тысяч — 5385 евро. Собственникам квартир и домов стоимостью более 3 миллионов евро нужно будет оплачивать налог, равный 54,944 евро. для изменений в новом налоге необходима регистрация в реестре всех дорогих домов, которые на данный момент прописаны в госреестре в качестве земельных участков. Благодаря новому налогу на недвижимость государство сможет получить 75 миллионов евро. Суть законопроекта, который был принят депутатами единогласно, заключается в сокращении зарплат и пенсий в государственном секторе. Суммы до 100 евро сократятся на 0,8%, от 1000 до 1500 — на 7,3%, от 2000 до 3000 — на 10,5%, от 3000 до 4000 — 13%, а зарплаты и пенсии свыше 4000 будут сокращены на 14,5%. Для тех, кто три года подряд вносил взносы в Фонд социального страхования, был принят нормативный акт о бесплатной финансовой помощи. Если Вам понравилась заметка, пожалуйста, прокомментируйте ее или подпишитесь на фид и получайте будущие публикации по RSS.
