Самая дешевая квартира бизнес-класса в московской новостройке оценивается в 130 тысяч рублей. По этой цене можно приобрести жилье в данном сегменте на северо-востоке столицы, в районе Марьиной рощи, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные компании Colliers International. На втором месте в ценовом рейтинге оказался жилой комплекс в Лефортово (137,6 тысячи рублей за кв. метр), на третьем — в районе Павелецкой набережной (145,7 тысячи рублей за кв. метр). Аналитики отмечают, что новостройки бизнес-класса с самыми низкими ценами, как правило, расположены на Юго-Востоке Москвы, где средняя стоимость жилья составляет 180 тысяч рублей за «квадрат». На втором месте по популярности — Южный округ (209 тысяч рублей), на третьем — Северо-Восток (219 тысяч за «квадрат»). В остальных округах столицы цена «квадрата» колеблется от 230 до 309 тысяч рублей. Эксперт Colliers International полагает, что столь низкая цена качественного жилья в столице обусловлена тем, что «большинство комплексов находятся на начальной стадии столицы», за исключением объектов в Ховрино и на Рублевском шоссе. Однако эти дома удалены от центра мегаполиса и стоимость кв. метра в них составляет в среднем 150 тысяч рублей.
Жилье в Новой Москве в первом квартале 2016 года в среднем подорожало во всех сегментах. По данным риелторов, средняя цена 1 кв. метра установилась там на отметке 99,7 тысячи рублей, передает РБК. Квадратный метр в квартире бизнес-класса с начала года подорожал на 5,3% — до 145,9 тысячи рублей. На столько же набрал в цене эконом-класс, где «квадрат» теперь стоит 108,3 тысячи рублей, а жилье комфорт-класса стоит в среднем 94,1 тысячи рублей за 1 кв.м. Эксперты объясняют рост цен сокращением объема экспозиции объектов, а также более высокой строительной готовностью вновь выходящих на рынок корпусов. При этом в январе-марте 2016 года на рынок Новой Москвы не было выведено ни одного нового жилого комплекса. В целом в первом квартале этого года на первичном рынке жилья Новой Москвы предлагались квартиры в 259 корпусах. Из них примерно две трети предложений пришлось на объекты в Новомосковском административном округе. Ранее сообщалось, в первые три месяца 2016 года на столичном рынке жилья наблюдался рост числа сделок, но к повышению цен на квартиры в новостройках это не привело. Средняя цена одного квадратного метра жилья в новостройках старой Москвы сейчас оценивается примерно в 202 тысячи рублей за один «квадрат».
Факторы, обусловленные глобальным финансовым кризисом, — например высокие налоги на недвижимость и неспособность арендодателей сдать свое жилье в аренду — привели к тому, что цены на жилье в Греции достигли исторически низких отметок, пишет Prian.ru со ссылкой на греческую прессу. Статистические данные показывают, что цены на недвижимость в Греции снизились до 50% в некоторых регионах страны по сравнению с предыдущими годами. Некоторые объекты в Салониках сейчас продаются по цене 270 евро за кв.м, в Каламате — 300 евро за кв.м, а в Афинах — 580 евро за кв.м. Что касается новых зданий, то цены на них снизились не так сильно, но они все же не на том уровне, что были раньше. В Афинах, например, можно купить новую квартиру по цене 1000 евро за «квадрат». Между тем Европейский Банк прогнозирует дальнейшее снижение цен на жилье в Греции. Согласно благоприятному сценарию, цены на жилье в Греции упадут на 6% в 2014 году. А экстремальный сценарий предполагает снижение стоимости недвижимости на 12%. По оценкам аналитиков, дорожать греческое жилье начнет не раньше 2016 года.
Компания-застройщик нового курортного района «Имеретинский» в Сочи объявила об открытой продаже недвижимости в бывших приморских Олимпийской и Паралимпийской деревнях и гостиничном комплексе, где были размещены члены семей олимпийцев. Часть апартаментов также планируется сдавать в аренду. Об этом сообщило в пятницу агентство ИТАР-ТАСС. Микрорайон «Имеретинский» занимает площадь 113 гектаров в Адлерском районе. На этой территории построены 57 домов разной этажности на 2716 апартаментов. Развитой социальной инфраструктуры здесь пока нет, но в скором будущем появится, обещают девелоперы. Как рассказали ИТАР-ТАСС в одном из городских агентств недвижимости, еще в дни Олимпиады в Сочи вырос спрос на квартиры: «Тенденция сохранилась и после завершения Игр. Причем в основном покупателей сейчас больше привлекает жилье не эконом-класса, как это было до Игр, а квартиры и дома в среднем ценовом сегменте». Апартаменты в бывшей основной Олимпийской деревне предлагается купить по цене начиная со 150 тысяч рублей за квадратный метр. Жилье эконом-класса в среднем продается в Сочи от 40 тысяч рублей за квадратный метр, бизнес-класс — от 70 тысяч рублей. Между тем сочинские блоггеры на днях показали, как запустело выглядят новые кварталы, построенные у Олимпийского парка, после того как их покинули участники и гости Олимпиады.