Ни для кого не секрет, что над миром нависла проблема продовольственной нехватки. Второй по величине угрозой является энергетический кризис. Для Европы все эти вопросы крайне актуальны. В Испании ведутся работы по строительству так званых домов-огородов. Они способны не только частично обеспечивать население продуктами питания, но и существенно экономить на энергоносителях. Такая идея пришла в голову архитектору по имени Рикардо Игерас де Карденас. Градостроитель вдохновился уже пользующимися популярностью в Испании «огородами», расположенными на крышах домов и даже балконах. Он запатентовал свою уникальную идею, которая позволяет соединять «огород» и жилое пространство, чтобы они могли максимально эффективно обслуживать друг друга. Для строительства огорода используют наружное перекрытие в форме купола. Он насчитывает 18 ребер, по которым вода (имеются в виду атмосферные осадки) стекает в водозабор. Такая конструкция оснащена системой фильтров, так как повторно использует сточные воды. А энергия экономится за счет альтернативных источников ( применяются биотопливные котлы, солнечные панели и ветряные турбины). Практическое воплощение эта идея нашла в доме Casa Impluvium (Велосильо, провинция Сеговия). Его общая стоимость составила 200 тыс евро, включая налоги и все связанные со строительством расходы. Площадь дома-огорода составляет 160 кв.м. Этот жилой объект полностью отключен от сети электропитания. Используется только один водозабор, который полностью обеспечивает водой огород. Все приборы в доме работают за счет энергии солнца, получаемой при помощи солнечной батареи. Обогрев дома и подогрев воды осуществляется при помощи биотопливного котла. Этот дом тестируют уже полтора года, постоянно усовершенствуя его.
В новой редакции испанского закона о разводах будут принципиальные коррективы, сообщил министр юстиции Альберто Руис Гальярдон. До внесения поправок в закон при разводе родителей несовершеннолетний ребенок оставался на попечении одного из них, и автоматически вместе с ребенком отцу или матери отходило и «семейное гнездо», а также другая собственность, сообщает «Испания по-русски». По мнению юристов, некоторые родители именно поэтому так рьяно отстаивали право на опеку над ребенком. «Новый закон должен положить конец такой практике, когда ребенок, дом и финансовое содержание – все вместе и автоматически — получал один из родителей», — подчеркивают авторы документа. Разумеется, интересы несовершеннолетних останутся приоритетными, заявили юристы, но вместе с тем будут учитываться и возможности каждого из родителей купить или снять в аренду жилье. Это может стать небольшим, но все-таки позитивным фактором для одного из родителей, который будет вынужден покинуть общий дом. Реальные цены на жилье в Испании упали на 25% ниже, чем считают власти Одно из крупнейших агентств недвижимости Испании Fotocasa провело собственное исследование процессов снижения цен на недвижимость в стране. Специалисты-риелторы пришли к выводу, что на самом деле стоимостные показатели изменились в сторону уменьшения значительно сильнее, чем об этом свидетельствует государственная статистика. Эксперты считают, что «разница составляет примерно 25% между цифрами, которыми оперирует Министерство развития, и теми, что складываются в агентствах недвижимости». А возникает она потому, что «государство пользуется официальными данными оценочных компаний, имеющих свои критерии подсчета стоимости объекта, а риелторы работают с конкретным материалом, живыми покупателями и реальным процессом торгов между приобретателями и продавцами; когда одному нужно продать, а другому — купить, отклонения от официальных установок могут быть очень значительными». Далеко за примером цифрового выражения разницы во взглядах ходить не требуется: информационный бюллетень Министерства развития считает, что межгодовое снижение цен (июнь 2012 — июнь 2013-го) составило 7,8%. Анализ Fotocasa говорит, что цены сократились на 11,8%, передает «Испания по-русски» .
Согласно данным исследования Knight Frank за 1 квартал 2013 года, Испания заняла 52 место в списке из 55 стран по динамике цен на рынке недвижимости. С результатом -7,9% Испания уступила лишь Греции (-11,8%), Венгрии (-9,0%) и Нидерландам (-8,3%). Первые же места в списке Knight Frank заняли Гонконг (+28%), Китай (+23,8%), Дубай, ОАЭ (+21,1%), Колумбия (+16,6%) и Бразилия (+12,2%). Россия, кстати, стоит на 12 месте с результатом +8,5%. 35 стран показали положительную динамику.
