Ваша недвижимость

Израильские власти объявили в пятницу тендеры на возведение 1,4 тысячи «единиц жилья» в еврейских поселениях Восточного Иерусалима и Западного берега реки Иордан, которые международное право относит к оккупированным палестинским землям, рассказал РИА «Новости» пресс-секретарь Министерства строительства Ариэль Розенберг. Израильская оппозиция осудила публикацию тендеров. Тендер, объявленный Министерством строительства, предполагает возвести 800 квартир или односемейных домов на Западном берегу — как в крупных поселенческих блоках, так и в изолированных поселениях. Еще 600 «единиц жилья» планируется построить в кварталах Восточного Иерусалима, который палестинцы хотят видеть столицей своего будущего государства. Тендер считается последней стадией перед началом строительства. Через несколько месяцев после публикации объявлений будут выбраны подрядчики-победители, которые смогут обратиться за разрешениями на строительство и приступить к работам. Публикация пакета тендеров ожидалась еще в конце декабря одновременно с освобождением очередной группы из 26 палестинских заключенных , чья амнистия предусмотрена договоренностями о возобновлении мирного процесса. Считается, что таким образом премьер-министр Израиля Биньямин Нетаньяху «умиротворяет» своих партнеров по правящей коалиции, недовольных уступками палестинцам. Отсрочку в анонсировании поселенческих планов местные СМИ связывают с очередным визитом в регион госсекретаря США Джона Керри, который покинул Иерусалим в начале нынешней недели. Напомним, израильская поселенческая деятельность и ее неприятие палестинцами стали в 2010 году причиной срыва мирного процесса, который американским посредникам удалось реанимировать пять месяцев назад. Строительные проекты на оккупированных территориях были анонсированы, несмотря на призывы США и Евросоюза воздержаться от новых поселенческих инициатив в разгар переговоров о заключении сначала рамочного, а затем окончательного и всеобъемлющего соглашения об урегулировании взаимного конфликта. Между тем израильская оппозиция осудила публикацию тендеров, сообщает NEWSru Israel. Министр финансов Яир Лапид тоже высказался против данного шага. Он заявил, что речь идет о бессмысленных заявлениях и его партия «Еш Атид» постарается торпедировать планируемое строительство.

Ссылка на источник

Отдел исследований в Банке Израиля опубликовал специальный отчет о тенденциях на израильском рынке ипотеки, указывающий на значительный рост риска банкротства получателей ипотеки и дестабилизации банковского сектора. Согласно отчету, в период с 2008 по 2012 год стоимость квартир выросла в среднем на 54%, тогда как средний доход израильской семьи увеличился только на 20%, сообщает NEWSru Israel. Рост размера ежемесячной выплаты по ипотеке значительно превышает рост доходов. Соответственно, увеличивается доля ипотеки в семейном бюджете. Авторы отчета доктор Голан Бенита и доктор Зив Наор подчеркивают, что около 18% ипотечных ссуд уже сейчас находятся в зоне повышенного риска (возврат по ипотеке превышает 40% семейного бюджета). Международный опыт показывает, что резкий рост доли ипотечных выплат в бюджетах семей предвещает банковский кризис, и чем резче рост, тем сильнее кризис. В отчете рассматривались несколько сценариев, включая сохранение существующей ситуации в ближайшие годы и сценарий кризиса 2002 — 2003 годов, когда учетная ставка резко возросла, а объемы реальной экономики начали сокращаться. В первом случае, согласно отчету, уровень риска банкротства получателей ипотеки продолжит расти существующими темпами из-за увеличения вероятности повышения учетной ставки. Во втором случае ученые прогнозируют резкий рост количества банкротств, волна которых приведет к обрушению цен на квартиры и серьезной дестабилизации банковской системы страны, как это уже происходило в других странах мира. Продажи квартир в Израиле побили 11-летний рекорд За второй квартал 2013 года в различных районах Израиля были проданы почти 32 тысячи квартир, что на 24% больше, чем в первом квартале, и на 29% больше, чем годом ранее, сообщил Минфин страны. Примерно три четверти из них — на вторичном рынке. Речь идет о рекордном числе сделок купли-продажи жилья за последние 11 лет. При этом количество квартир, приобретенных молодыми семьями, для которых это первое собственное жилье, взлетело на 30%, передает NEWSru Israel. Наиболее резкий рост продаж квартир зафиксирован в районе Хадеры (+39% по сравнению с предыдущим кварталом и +67% по сравнению с аналогичным периодом 2012 года). Это объясняется большим числом сделок в Харише, новом городе, который появится недалеко от Хадеры.

Ссылка на источник