В Израиле придумали, как обложить налогом владельцев трех и более квартир

09 Авг 2016

Министерство финансов Израиля выдвинуло новую инициативу по налогообложению владельцев трех и более квартир, предназначенных для сдачи в аренду. Согласно предложенной схеме, около 50 тысяч израильтян, владеющих подобным имуществом, вынуждены будут платить 1% от стоимости квартиры, но не более 18 тысяч шекелей (4700 долларов) в год, сообщает NEWSru Israel. При этом владелец будет иметь право выбирать квартиры, с которых он платит налог. Если он этого не сделает, государство будет взимать налог с самых дешевых принадлежащих ему квартир. Отмечается, что с первых двух квартир налог взиматься не будет. Владельцем квартиры будет считаться лицо, владеющее 33% и более прав на квартиру. Супруги, владеющие квартирой, будут считаться одним владельцем, если они не живут раздельно. Стоимость будет определяться государственным оценщиком на основании данных Центрального статистического бюро Израиля в соответствии с месторасположением квартиры и ее площади. Ранее предлагалось за третью квартиру взимать налог в размере 10 тысяч шекелей в год, за четвертую — 12 тысяч, за пятую и каждую последующую — 15 тысяч шекелей, вне зависимости от размера и стоимости квартиры. Однако этот план раскритиковали эксперты.

Ссылка на источник

В Израиле за год почти вдвое выросло предложение скромных квартир

13 Апр 2016

В 2015 году в Израиле резко подскочил объема строительства квартир с небольшим числом комнат. Их стало на 186% больше, чем годом ранее. Речь идет о квартирах, в которых насчитывается от одной до трех комнат. Если в 2014 году таких квартир строилось 2502 штуки, то в строительных проектах, начатых в различных районах страны в прошлом году, было уже 4665 подобных объектов, передает NEWSru Israel. Таким образом, доля небольших квартир в жилищных проектах в минувшем году достигла 9,7%. Примечательно, что в последние годы этот показатель не превышал 10%, тогда как в 1990-х годах он составлял порядка 20%. Издание The Marker поясняет, что, проектируя небольшие квартиры, подрядчики стараются диверсифицировать предложение, чтобы охватить максимальное число потенциальных клиентов в ситуации, когда цены на жилье растут. За последние десять лет цены на недвижимость в Израиле выросли более чем в два раза благодаря низким ставкам по ипотечным кредитам и спросу, который значительно превышает предложение на рынке. Сегодня средняя стоимость квартиры с тремя спальнями в стране составляет 360 тысяч долларов, а в Тель-Авиве — 740 тысяч долларов, передает Prian.ru. Ранее в апреле глава израильского Минстроя Йоав Галант заявил , что поставленные перед его министерством задачи — увеличение предложения и выполнение проектов, а не снижение цен на жилье.

Ссылка на источник

Продажи новых квартир в Израиле бьют рекорды

06 Фев 2016

Центральное статистическое бюро опубликовало данные по израильскому первичному рынку жилой недвижимости за 2015 год, согласно которым продажи новых квартир достигли рекордного уровня. По данным ЦСБ, в минувшем году в различных районах страны были проданы примерно 32 370 новых квартир, что на 40,3% больше, чем в 2014 году. Это стало рекордным показателем с 1990 года, когда ЦСБ начало осуществлять сбор данных о сделках на рынке жилья по нынешней схеме, передает NEWSru Israel. В Центральном округе были проданы 9926 квартир, в Тель-авивском — 5693, в Хайфском — 5250, в Южном — 3775, в Северном — 3238, в Иерусалимском — 3207, в Иудее и Самарии — 1277. По итогам 2015 года лидером по продажам жилья среди городов стал Иерусалим, где были проданы 2292 квартиры. На втором месте — Тель-Авив (1649). Рост продаж жилья в 2015 году специалисты связывают, прежде всего, с решением об отказе от программы «0% НДС», предлагавшейся бывшим министром финансов Яиром Лапидом. В течение длительного периода рынок «ждал» решения по этому вопросу. Уже в декабре 2014 года, после отмены программы, сообщалось о взлете спроса на новые квартиры.

Ссылка на источник

Риелторы показали будущий дом Аллы Пугачевой в Израиле — по соседству с премьером страны

07 Сен 2015

Примадонна российской эстрады Алла Пугачева переезжает в Израиль и уже присмотрела себе дом в одном из лучших районов Кейсарии, утверждает НТВ со ссылкой на местных риелторов. Как следует из показанного в эфире телеканала сюжета, дом площадью 650 квадратных метров расположен на участке в 13 соток и стоит 7 млн долларов (550 млн рублей). Сделка еще не оформлена официально, однако риелторы уверены, что певица уже пакует чемоданы. Как сообщается, Пугачева рассматривала несколько вариантов и остановилась на особняке, расположенном в живописном и комфортабельном районе. Пятиметровые потолки добавляют дому света, а панорамные окна позволяют любоваться пейзажем. Согласно планировке, в доме расположены несколько спален, детские комнаты, гостиная, сауна, мини-кинотеатр и бильярд. Особняк полностью обставлен, причем каждый предмет мебели выполнен по специальному заказу в соответствии с дизайнерским проектом. Как отмечает 9tv , эта вилла скромнее той, где Алла Пугачева отдыхает третий год кряду и которая стоит 25 млн долларов. Зато с российской певицей будет соседствовать израильский премьер Биньямин Нетаньяху и некоторые бизнесмены российского происхождения. Израильский телеканал отмечает неточность в репортаже НТВ: Алла Борисовна не сможет превратиться в Эллу Баруховну, поскольку в Израиле не существует такой формы отчеств. Напомним, в начале года знаменитая пятикомнатная квартира Пугачевой на Тверской улице Москвы была предложена для аренды. Хозяйка апартаментов съехала оттуда после свадьбы с Филиппом Киркоровым, отдав жилье в распоряжение своей дочери Кристине Орбакайте. В настоящее время примадонна вместе с нынешним супругом Максимом Галкиным обитает в замке в деревне Грязь Московской области, а семья Орбакайте переехала в новое жилье в центре Москвы. В феврале за месяц проживания в квартире Пугачевой просили 220 тыс. рублей.

Ссылка на источник

В Израиле начинается продажа недвижимости погибших во время холокоста

31 Май 2014

Государственная компания по розыску наследников и возвращению имущества погибших во время холокоста (Hashava ) начинает аукционную распродажу земель, принадлежавших погибшим евреям, наследников которых найти не удалось. Об этом сообщает NEWSru Israel. Впервые с момента создания госкомпании в 2006 году на торги будут выставлены 11 земельных участков в Израиле. В том числе будут проданы три участка в районах повышенного спроса — в Ришпоне и в Бат-Яме. Также будут проданы участки в Афуле, Кирьят-Тивоне и Пурия Илит. По данным газеты «Калькалист» , этот шаг — первый в процессе распродажи контролируемого компанией имущества. К 2017 году все имущество будет распродано, а сама компания ликвидирована. Руководство компании планирует выручить за счет распродажи 300 миллионов шекелей (около 85 миллионов долларов). Средства, вырученные от продажи участков, планируется направить на помощь выжившим в холокосте.

Ссылка на источник