Суммарная площадь застройки территории промышленной зоны ЗИЛ в Москве составит около 6,2 млн кв. м. По словам руководителя столичного департамента градостроительной политики Сергея Левкина, около 3,5 млн кв. м из этого объема придутся на жилье, передает «Интерфакс». Проект реновации промзоны ЗИЛ планируется завершить в течение ближайшего десятилетия. Как отметил чиновник, благодаря реновации промзоны на ее месте появятся новые жилые кварталы на 76 тыс. жителей. к ленте новостей
ЛСР планирует начать строительство новых объектов на южной территории ЗИЛа в третьем квартале 2017 года. По словам управляющего директор группы в Москве Ивана Романова, представить концепцию проекта общественности планируется в конце зимы-начале весны следующего года, передает «РИА «Новости». Как отметил Романов, южная территория ЗИЛа будет развиваться до 2026 года. Там построят более 1 млн кв. м, еще 333 тыс. кв. м придутся на коммерческую недвижимость, включая социальные объекты. К 2022 году на территории южного участка ЗИЛа планируется построить речной причал с общественным комплексом в основании пешеходного моста. Начало строительство причала запланировано примерно на 2020 год, и в 2021-2022 годах вместе с пешеходным мостом этот объект могут сдать. Причал будет расположен в центре двух набережных — «ЗИЛ Север» и «ЗИЛ Юг». к ленте новостей
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator.ru обязательна.
Власти Москвы объявила торги на право застройки второй очереди ЗИЛа. Продается 109 га, на которых можно построить 1,558 млн кв. м. Стартовая цена — 14,4 млрд руб. Как пишут «Ведомости» , главным претендентом считается петербургская группа ЛСР Андрея Молчанова. «Это крупнейшая инвестиционная площадка Москвы. Речь идет о строительстве жилой недвижимости в размере 1,1 млн кв. м. Около 400 тыс. кв. м — это офисная и промышленная недвижимость. Объем инвестиций, который необходим для реализации этой площадки, — 230 млрд руб.», — сказал мэр Сергей Собянин на инвестиционном форуме в Сочи, объявляя торги. Помимо коммерческой части инвестор обязан построить и передать городу социальные объекты (школы на 3500 мест, детские сады на 1500 мест, детско-взрослую поликлинику на 750 мест и т. д.). Кроме того, необходимо освободить территорию в 42 га и передать ее городу для развития улично-дорожной сети, объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры (эти затраты город возьмет на себя). Стартовая цена лота — 14,37 млрд руб., но в случае рассрочки до 2022 года инвестору придется заплатить около 25,9 млрд руб. (под 15,2% годовых; если погашать раньше, то выплаты меньше), указано в тендерной документации. Заявочная кампания завершится 12 ноября. Закончить стройку инвестор должен в 2025 году, за каждый год просрочки предусмотрен штраф в 500 млн руб., но не более 2 млрд руб. за весь период. Рынок сейчас не в лучшем состоянии, круг потенциальных инвесторов сократился и найти покупателя на лот целиком будет нелегко, считают аналитики. Претенденты, впрочем, есть. Интерес к застройке южного участка территории бывшего завода ЗИЛ может проявить группа ЛСР, сообщил руководитель департамента Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев. «Мы собираемся участвовать в торгах, нам этот проект интересен», — подтвердил «Ведомостям» Молчанов. Его компания уже осваивает север ЗИЛа (на 65 га должна построить около 1,56 млн кв. м различной недвижимости). Спрос восстановится в 2017-2018 годах, ожидает Молчанов. Среди интересантов также «Регион-девелопмент» семьи Муцоевых, турецкая Enka и АФК «Система» Владимира Евтушенкова, рассказали «Ведомостям» чиновники в мэрии и человек, близкий к одной из перечисленных компаний.